The Val Anne | 800 Queen Anne Ave N
En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
The Val Anne 800 Queen Anne Ave N
Edificio residencial 49 unidades 15.937.537 € (325.256 €/Unidad) Tasa de capitalización 4,18 % Seattle, WA 98109
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación excepcionalmente popular en Queen Anne
- Amplias renovaciones tanto en el exterior como en el interior
- Estacionamiento en el sitio con espacios cubiertos y de superficie
- Activo trofeo con múltiples oportunidades de valor agregado
- Dos impresionantes áticos con vistas panorámicas
- Múltiples oportunidades de valor agregado
RESUMEN EJECUTIVO
Increíble oportunidad de adquirir un activo de trofeos de 49 unidades completamente renovado con oportunidades de valor agregado. Construido en 1958 y ampliamente renovado en 2019, el Val Anne ofrece unidades modernas clásicas de mediados de siglo muy solicitadas que atraen a los jóvenes profesionales urbanos. Excelente combinación de unidades tipo estudio, 1BD, 2BD y 2 áticos. 19 unidades tienen vistas al horizonte de la ciudad y a Puget Sound, además de 9 unidades con balcones privados. Las dos unidades Penthouse están en una liga aparte, con vistas panorámicas de la ciudad y el sonido. Esta es una oportunidad excepcional para que un nuevo inversor adquiera una inversión de alta calidad que seguirá apreciándose con el tiempo. Actualmente, los alquileres están aproximadamente un 10% por debajo de los precios del mercado. El vendedor ofrece 2 millones de dólares de capital preferencial favorable, con intereses únicamente, al comprador aprobado que cumpla con el plazo de la hipoteca existente asumible.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
-
|
-
|
| Otros ingresos |
-
|
-
|
| Pérdida de vacío |
-
|
-
|
| Ingresos brutos efectivos |
-
|
-
|
| Ingresos netos de explotación |
666.912 €
|
211,02 €
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 666.912 € |
| Anual por m² | 211,02 € |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 15.937.537 € | Estilo del apartamento | Edificios de mediana altura |
| Precio por unidad | 325.256 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,17 ha |
| Tasa de capitalización | 4,18 % | Tamaño del edificio | 3.160 m² |
| Multiplicador de alquiler bruto | 16.07 | N.º de plantas | 5 |
| N.º de unidades | 49 | Año de construcción | 1958 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Ratio de parking | 0,08/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Precio | 15.937.537 € |
| Precio por unidad | 325.256 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 4,18 % |
| Multiplicador de alquiler bruto | 16.07 |
| N.º de unidades | 49 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios de mediana altura |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,17 ha |
| Tamaño del edificio | 3.160 m² |
| N.º de plantas | 5 |
| Año de construcción | 1958 |
| Ratio de parking | 0,08/1.000 m² |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 32 | 1.470 € | 53 - 72 |
| 2+1 | 2 | 1.837 € | 63 |
| 2+2 | 1 | 2.664 € | 110 |
| 3+2 | 1 | 3.904 € | 160 |
1 of 1
Walk Score®
El paraíso del peatón (96)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (89)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 387990-0165 | Evaluación de las mejoras | 2.135.722 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 7.853.945 € (2024) | Evaluación total | 9.989.666 € (2024) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
387990-0165
Evaluación del terreno
7.853.945 € (2024)
Evaluación de las mejoras
2.135.722 € (2024)
Evaluación total
9.989.666 € (2024)
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | MR |
| MR |
1 de 23
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
The Val Anne | 800 Queen Anne Ave N
¿Ya eres un miembro? Iniciar sesión
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.