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800 Northern Blvd
Oficina/Clínica 163 m² En alquiler Great Neck, NY 11020
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 163 m² | 5-10 Años | 446,23 € /m²/año 37,19 € /m²/mes 72.548 € /año 6.046 € /mes | Triple neto (NNN) |
800 Northern Blvd - Planta 1
El local de esquina, de 162 m², ubicado en el extremo del edificio, está actualmente configurado como una clínica dental con cinco salas de examen, un baño adaptado para personas con discapacidad (ADA), un pequeño laboratorio, recepción y sala de espera. Se ha instalado un nuevo sistema de climatización (HVAC) de 5 toneladas. ¡EL ESPACIO CUENTA CON APROBACIÓN DE LA BZA PARA USO MÉDICO!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio sanitario estándar
- 5 Oficinas privadas
- Espacio que necesita una reforma
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 800 NORTHERN BLVD , GREAT NECK, NY 11020
ACERCA DEL INMUEBLE
Centro comercial bellamente remodelado en Northern Blvd, Great Neck NY. Presentado por FedEx Kinkos, Northwell Health Labs, Hear USA y North Shore Chemists. La propiedad en cuestión cuenta con una zona comercial tipo A, 44 plazas de aparcamiento en la parte delantera, un aparcamiento adicional para empleados en la parte trasera y un gran pilón callejero para atraer la atención de los vehículos que pasan. El 800 Northern está rodeado de varios concesionarios de automóviles, consultorios médicos y profesionales y el Hospital Northwell, lo que convierte a este centro turístico en uno de los lugares más atractivos de Northern Blvd.
- Cartel en poste
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
800 Northern Blvd
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