40 Beds Memory Care RCF | 800 NW 25th Ave
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40 Beds Memory Care RCF 800 NW 25th Ave
Clínicas 1.312 m² En venta Portland, OR 97210 6.653.640 € (5.071 €/m²) Tasa de capitalización 15,22 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación de Nob Hill
- 25 unidades/ 40 camas
- Instalación recientemente actualizada
- Potencial alcista
RESUMEN EJECUTIVO
Esta propiedad tiene una ubicación increíble en uno de los vecindarios más atractivos de Portland. Actualmente, con una ocupación del 80%, este centro de viviendas para personas mayores está a solo unos meses de estabilizarse por completo y generar un ingreso sustancial. El centro tiene licencia para 40 camas de cuidado de la memoria. El edificio se actualizó en los últimos 2 años.
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
$99,999
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$9.99
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| Pérdida de vacío |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 6.653.640 € | Clase de edificio | C |
| Precio por plaza | 166.341 € | Tamaño de la parcela | 0,14 ha |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | Tamaño del edificio | 1.312 m² |
| Tasa de capitalización | 15,22 % | N.º plazas | 40 |
| Condición de venta | Intercambio 1031 | N.º de plantas | 2 |
| Tipo de inmueble | Clínicas | Año de construcción/renovación | 1959/2023 |
| Subtipo de inmueble | Residencia asistida | Ratio de parking | 0,02/1.000 m² |
| Precio | 6.653.640 € |
| Precio por plaza | 166.341 € |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tasa de capitalización | 15,22 % |
| Condición de venta | Intercambio 1031 |
| Tipo de inmueble | Clínicas |
| Subtipo de inmueble | Residencia asistida |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,14 ha |
| Tamaño del edificio | 1.312 m² |
| N.º plazas | 40 |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción/renovación | 1959/2023 |
| Ratio de parking | 0,02/1.000 m² |
HABITACIÓN INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º PLAZAS |
|---|---|
| Private and Shared | 40 |
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El paraíso del peatón (95)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (74)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | R198429 | Evaluación total | 2.201.170 € (2023) |
| Evaluación del terreno | 0 € (2023) | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 0 € (2023) | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
R198429
Evaluación del terreno
0 € (2023)
Evaluación de las mejoras
0 € (2023)
Evaluación total
2.201.170 € (2023)
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | RM2 (La zonificación RM2 permite múltiples usos: https://www.portland.gov/ppd/zoning-land-use/zoning-code-overview/base-zones) |
| RM2 (La zonificación RM2 permite múltiples usos: https://www.portland.gov/ppd/zoning-land-use/zoning-code-overview/base-zones) |
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