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800 N Main St Outlot
Locales 325 m² En alquiler Elburn, IL 60119
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ASPECTOS DESTACADOS
- Última unidad de venta minorista de ±3,500 pies cuadrados disponible
- Centro vecinal | Jewel Anchored
- Amplio estacionamiento | Alta visibilidad | 97% de ocupación
- Concepto abierto | Baños | Oficina
- Corredor minorista | Intersección señalizada
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 900/901 | 325 m² | Negociable | 186,01 € /m²/año 15,50 € /m²/mes 60.483 € /año 5.040 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 900/901
Última unidad comercial disponible de ±3,500 pies cuadrados, concepto abierto | Baños | Centro vecinal de oficinas | Corredor minorista anclado en forma de joya | Intersección señalizada, amplio estacionamiento | Alta visibilidad | 97% de ocupación
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 800 N MAIN ST OUTLOT , ELBURN, IL 60119
| Espacio total disponible | 325 m² | Superficie bruta alquilable | 5.714 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Superficie total del terreno | 2,97 ha |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Año de construcción | 2007 |
| Espacio total disponible | 325 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 5.714 m² |
| Superficie total del terreno | 2,97 ha |
| Año de construcción | 2007 |
ACERCA DEL INMUEBLE
SVN Chicago Commercial se complace en presentar esta oportunidad única de arrendamiento en Elburn Crossing, ubicada en 800 N. Main Street en Elburn, Illinois. Este centro comercial anclado en Jewel-Osco tiene 9 espacios en línea y la última unidad de ±3,500 pies cuadrados está disponible. Amplio espacio de estacionamiento y visibilidad. Únete a la variedad de tiendas nacionales y locales, como Bella Nail Salon, T-Mobile, Hair Cuttery, Rosati's Pizza, DC Music, Vital Wellness, Subway y Edward Jones. Ubicado en el corazón de Elburn, Illinois, aproximadamente a 52 millas al oeste de Chicago, en el condado de Kane. Alrededor de la propiedad, encontrará una vibrante combinación de vecindarios residenciales, escuelas y servicios comunitarios, lo que crea un ambiente acogedor para los inquilinos de centros comerciales y vecinales.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
800 N Main St Outlot
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