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Chicago Kedzie Plaza 800 N Kedzie Ave
Locales 74 – 492 m² En alquiler Chicago, IL 60651
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Aspectos destacados
- Únase a varios inquilinos de marcas nacionales, como la inquilina principal Aldi, junto con las próximas incorporaciones Burlington y Five Below.
- El Chicago Kedzie Plaza cuenta con un amplio estacionamiento compartido para clientes al que se puede acceder desde la avenida Kedzie.
- La fachada de las avenidas Chicago y Kedzie ofrece una excelente exposición visual y más de 30 000 vehículos por día.
- Tiene una población de 1.235.102 habitantes en un radio de 5 millas y cuenta con una puntuación de caminata de 81.
Disponibilidad del espacio (3)
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- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 112 | 232 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| 1.ª planta, módulo 221 | 74 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| 1.ª planta, módulo 222 | 186 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
800 N Kedzie Ave - 1.ª planta, módulo 112
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio en excelentes condiciones
800 N Kedzie Ave - 1.ª planta, módulo 221
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
800 N Kedzie Ave - 1.ª planta, módulo 222
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN Chicago Kedzie Plaza
- Inquilino
- Descripción
- US ubicaciones
- Alcance
- Aldi
- Minorista
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- -
- Burlington
- Minorista
- -
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- Foot Locker
- Zapatos
- 1.348
- Internacional
- Rainbow Apparel
- Ropa para mujer
- 1.451
- Nacional
| Inquilino | Descripción | US ubicaciones | Alcance |
| Aldi | Minorista | - | - |
| Burlington | Minorista | - | - |
| Foot Locker | Zapatos | 1.348 | Internacional |
| Rainbow Apparel | Ropa para mujer | 1.451 | Nacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 800 N Kedzie Ave , Chicago, IL 60651
| Espacio total disponible | 492 m² | Fachada | 121,92 m activado Kedzie Ave |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 11.698 m² |
| Parking | 322 Espacios | Superficie total del terreno | 4,09 ha |
| Tiendas | 35 | Año de construcción | 1989 |
| Inmuebles centrales | 2 | Calles transversales | W Chicago Ave |
| Espacio total disponible | 492 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 322 Espacios |
| Tiendas | 35 |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Fachada | 121,92 m activado Kedzie Ave |
| Superficie bruta alquilable | 11.698 m² |
| Superficie total del terreno | 4,09 ha |
| Año de construcción | 1989 |
| Calles transversales | W Chicago Ave |
Acerca del inmueble
GANADOR DEL PREMIO AL DESARROLLO DEL AÑO DE CHICAGO Chicago Kedzie Plaza es un centro comercial comunitario situado en el 3201 de la calle 47 W, en el barrio de Brighton Park de Chicago. Esta plaza, ubicada en el lado suroeste de la ciudad, sirve como un importante destino de compras para los residentes locales y quienes viajan diariamente. Brighton Park es un vecindario diverso y de clase trabajadora, y Chicago Kedzie Plaza desempeña un papel crucial a la hora de satisfacer las necesidades diarias de compras y servicios de su población. La plaza está estratégicamente ubicada en la intersección de West 47th Street y South Kedzie Avenue, dos vías principales que tienen un flujo de tráfico constante. Esta ubicación privilegiada hace que sea fácilmente accesible tanto en automóvil como en transporte público, con varias rutas de autobús que operan en las cercanías. Además, el área circundante es una mezcla de propiedades residenciales y comerciales, lo que contribuye aún más al tráfico peatonal constante. Centro comercial comunitario en Humboldt Park, en una importante intersección de Chicago, Chicago Ave y Kedzie Ave, con 30 000 vehículos por día. El único centro de moda y ropa del vecindario, con doble tienda de abarrotes. ¡Este centro es una mezcla saludable de inquilinos nacionales y locales, como Market Fresh Foods, Aldi, Foot Locker, Chase Bank, Dunkin' Donuts, Subway y muchos más! ¡Damos la bienvenida a nuestros nuevos inquilinos, Burlington & Five Below! (disponible en 2024) Esta minicentría eléctrica es el centro comercial de todo Humboldt Park y W. Humboldt Park. Chicago Kedzie es el lugar ideal en Humboldt para el comercio minorista.
- Bar o restaurante
- Señalización
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
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Elaborado por
Chicago Kedzie Plaza | 800 N Kedzie Ave
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