Mattress Firm 800 Maldonado St

Revolve Growth Partners ha sido contratada exclusivamente para ofrecer a la venta esta empresa de colchones de alto rendimiento arrendada por NNN en el corazón de una zona de alto crecimiento en Grand Junction, Colorado. Esta sucursal arrendada por la empresa es la sexta tienda con mejor desempeño del estado de Colorado y el 15% de las mejores en todo el país. La propiedad se beneficia de estar ubicada en una zona muy visible y de alto tráfico, justo al lado de la autopista 50, y está rodeada de varios inquilinos nacionales destacados (Walmart, Lowe's, Sprouts, Hobby Lobby y Sam's Club) en centros anclados vecinos.
A menos de 5 minutos del centro de la ciudad y con una población de más de 125 000 habitantes en la zona comercial, esta ubicación tiene acceso a una atractiva base de consumidores. Los campus cercanos de la Universidad Colorado Mesa y del Western Colorado Community College ofrecen una población estudiantil combinada de más de 15 000 estudiantes.
El NNN Lease original de 11 años tenía un aumento del 10% en el alquiler base a partir de diciembre de 2026, así como en los períodos de segunda y tercera opción. El inquilino es responsable de todos los gastos operativos. El propietario es el único responsable del techo y la estructura (el techo está garantizado hasta 2026). Esta empresa de colchones, una inversión verdaderamente pasiva con aumentos de alquiler para protegerse contra la inflación, sirve como una tienda central exitosa para la región.