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800 Industrial Dr

Nave 5.990 m² En venta Franklin, IN 46131

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Amplias renovaciones de propiedades a punto de finalizar (primer trimestre de 2025)
Oportunidades de expansión in situ disponibles
Posicionado estratégicamente con acceso a una sólida fuerza laboral local

Acceso ferroviario proporcionado por Louisville e Indiana Railroad
Situado en el corazón del centro de fabricación de Franklin
Conveniente proximidad a la I-65 y acceso inmediato a la US-31

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio industrial de ±64,480 pies cuadrados en ±20,32 acres
Las extensas renovaciones de la propiedad están a punto de finalizar (primer trimestre de 2025)
Acceso ferroviario proporcionado por Louisville e Indiana Railroad
Dividido en zonas para uso industrial en general (industria pesada)
Oportunidades de expansión in situ disponibles
Situado en el corazón del centro de fabricación de Franklin
Ubicado estratégicamente con acceso a una sólida fuerza laboral local
Conveniente proximidad a la I-65 y acceso inmediato a la US-31

800 Industrial Drive - Marketing Brochure

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	Año de construcción/renovación	1970/2025
Tipo de inmueble	Nave	Alquiler	Única
Subtipo de inmueble	Almacén Nave - Naves logísticas Nave - Fábricas Nave - Terminales de camiones	Ratio de parking	0,04/1.000 m²
Clase de edificio	A	Altura interior del techo	6,71 m
Tamaño de la parcela	8,22 ha	N.º de puertas altas de muelles de carga	7
Superficie bruta alquilable	5.990 m²	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	7
N.º de plantas	1	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Almacén Nave - Naves logísticas Nave - Fábricas Nave - Terminales de camiones
Clase de edificio	A
Tamaño de la parcela	8,22 ha
Superficie bruta alquilable	5.990 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción/renovación	1970/2025
Alquiler	Única
Ratio de parking	0,04/1.000 m²
Altura interior del techo	6,71 m
N.º de puertas altas de muelles de carga	7
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	7
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

AMENITIES

Acceso las 24 horas

Parcela vallada

Iluminación
Gas
Agua
Alcantarillado
Calefacción

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

ESPACIO
TAMAÑO
USO DEL ESPACIO
ESTADO
DISPONIBLE

Planta 1
5.990 m²
Naves
Construcción total
Ahora

1/3

800 Industrial Dr, Franklin, IN en venta Foto del edificio- Imagen 1 de 3 — Foto del edificio

800 Industrial Dr, Franklin, IN en venta Foto del interior- Imagen 2 de 3 — Foto del interior

800 Industrial Dr, Franklin, IN en venta Plano de la planta- Imagen 3 de 3 — Plano de la planta

Edificio industrial de ±64,480 pies cuadrados en ±20,32 acres Las extensas renovaciones de la propiedad están a punto de finalizar (primer trimestre de 2025) Acceso ferroviario proporcionado por Louisville e Indiana Railroad Dividido en zonas para uso industrial en general (industria pesada) Oportunidades de expansión in situ disponibles Situado en el corazón del centro de fabricación de Franklin Ubicado estratégicamente con acceso a una sólida fuerza laboral local Conveniente proximidad a la I-65 y acceso inmediato a la US-31

Espacio	Tamaño	Uso del espacio	Estado	Disponible
Planta 1	5.990 m²	Naves	Construcción total	Ahora

Tamaño

5.990 m²

Uso del espacio

Naves

Estado

Construcción total

Disponible

Ahora

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800 Industrial Dr, Franklin, IN - VISTA AÉREA vista de mapa

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	41-08-03-041-061.000-009	Evaluación de las mejoras	1.077.966 €
Evaluación del terreno	1.804.498 €	Evaluación total	2.882.464 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

41-08-03-041-061.000-009

Evaluación del terreno

1.804.498 €

Evaluación de las mejoras

1.077.966 €

Evaluación total

2.882.464 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	IG (Industrial General (Industria Pesada))
IG (Industrial General (Industria Pesada))

(765) 520-6662

CONTACTOS

Korey Ryan
Brian Dell
Colliers

ID del anuncio: 34274704
Fecha en el mercado: 23/12/2024
Última actualización:
Dirección: 800 Industrial Dr, Franklin, IN 46131

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