New Dollar General / 15 Year NNN Lease | 800 Ellingson Ave
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New Dollar General / 15 Year NNN Lease 800 Ellingson Ave
Local 1.159 m² En venta Hawkins, WI 54530 1.940.862 € (1.674 €/m²) Tasa de capitalización 6,65 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Nuevo Dollar General
- Arrendamiento de 15 años con NNN
RESUMEN EJECUTIVO
Dollar General (DG), con sede en Goodlettsville, Tennessee, ha pasado de ser una empresa familiar a convertirse en una cadena minorista líder de descuentos y en una de las tiendas más rentables de las zonas rurales de los Estados Unidos. Fundada en 1939, la empresa es conocida por sus cómodas ubicaciones y por ofrecer artículos domésticos básicos asequibles, como productos de salud y belleza, alimentos, productos de limpieza, artículos de temporada y prendas de vestir. Se esfuerzan por hacer que las compras sean asequibles y sin complicaciones en más de 19 000 tiendas prácticas y fáciles de comprar en 47 estados. Dollar General Corporation lleva más de 75 años ofreciendo valor a los compradores.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Tamaño del edificio
1.159 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2024
Precio
1.940.862 €
Precio por m²
1.674 €
Tasa de capitalización
6,65 %
Ingresos netos de explotación
129.067 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,01
Tamaño de la parcela
16,10 ha
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 136-00325-0000 | Evaluación de las mejoras | 191 € |
| Evaluación del terreno | 39.472 € | Evaluación total | 39.662 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
136-00325-0000
Evaluación del terreno
39.472 €
Evaluación de las mejoras
191 €
Evaluación total
39.662 €
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