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College Hill Shopping Center 800 East St
Locales 204 – 3.159 m² En alquiler Texarkana, AR 71854
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (5)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 710 | 446 m² | Negociable | 57,07 € /m²/año 4,76 € /m²/mes 25.451 € /año 2.121 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 720 | 1.672 m² | Negociable | 57,07 € /m²/año 4,76 € /m²/mes 95.442 € /año 7.953 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 804 | 204 m² | Negociable | 57,07 € /m²/año 4,76 € /m²/mes 11.665 € /año 972,09 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 810 | 465 m² | Negociable | 57,07 € /m²/año 4,76 € /m²/mes 26.512 € /año 2.209 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 826 | 372 m² | Negociable | 57,07 € /m²/año 4,76 € /m²/mes 21.209 € /año 1.767 € /mes | Triple neto (NNN) |
710 East St - Planta 1, módulo 710
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
710 East St - Planta 1, módulo 720
Fantástica oportunidad de arrendar aproximadamente 18,000 pies cuadrados de espacio comercial de primera calidad en Texarkana, Arkansas, ubicado dentro del concurrido centro comercial College Hill. Anteriormente ocupado por SuperValu, este versátil espacio está completamente equipado y listo para un nuevo concepto de tienda de abarrotes o tiendas. Con una alta visibilidad, el centro está rodeado por una comunidad próspera, con más de 1,000 negocios que emplean a más de 11,000 residentes en un radio de dos millas. Únase a vecinos establecidos, como Unclaimed Furniture, Mission Texarkana Thrift Store y DaVita, mientras disfruta de la proximidad a minoristas y proveedores de servicios nacionales como Family Dollar, Metro by T-Mobile y Pizza Hut. ¡No se pierda esta excepcional oportunidad de arrendamiento en una excelente ubicación!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
710 East St - Planta 1, módulo 804
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
710 East St - Planta 1, módulo 810
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
710 East St - Planta 1, módulo 826
listo para la construcción
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 800 EAST ST , TEXARKANA, AR 71854
| Espacio total disponible | 3.159 m² | Fachada | East St |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 2.323 m² |
| Tiendas | 1 | Superficie total del terreno | 2,93 ha |
| Inmuebles centrales | 1 | Año de construcción | 1959 |
| Espacio total disponible | 3.159 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Tiendas | 1 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | East St |
| Superficie bruta alquilable | 2.323 m² |
| Superficie total del terreno | 2,93 ha |
| Año de construcción | 1959 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Centro comercial de un solo piso de 67,000 pies cuadrados con alta visibilidad y ubicación privilegiada en la US Highway 71. 710 East Street está ubicada en un extenso terreno de 7.24 acres y cuenta con visibilidad para más de 15,000 vehículos que viajan por la US Highway 71. Oportunidad de inversión minorista con valor agregado respaldada por una tienda de abarrotes comunitaria de larga data. Más de 1,000 empresas que emplean a más de 11,000 residentes se encuentran a menos de dos millas de la propiedad. La propiedad ofrece un terreno adicional frente a la autopista con excelentes oportunidades de valor agregado para 2 o 3 sitios para acampar. Las mejoras de capital recientes incluyen un techo nuevo con garantía y un estacionamiento con franjas renovadas. La propiedad está cerca de muchos minoristas y proveedores de servicios nacionales, como Family Dollar, Metro by T-Mobile y Pizza Hut.
Elaborado por
College Hill Shopping Center | 800 East St
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