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DOLLAR TREE (SUBLET FROM WALGREENS) 800 E Lincoln Hwy
Local 1.375 m² Edificio de 4 estrellas En venta Coatesville, PA 19320 2.597.508 € (1.889 €/m²) Tasa de capitalización 7,74 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Absolute Net Ground Lease: sin responsabilidad del propietario
- Quedan 12 años para el período inicial
- Coatesville se encuentra en el condado de Chester, Pensilvania, el condado de ingresos más altos y uno de los de más rápido crecimiento en el estado.
- El alquiler aumenta un 10% cada 10 años
- Garantía de arrendamiento corporativa de Walgreens
- El ingreso familiar promedio supera los 101,000 dólares
RESUMEN EJECUTIVO
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Aire acondicionado
- Detector de humo
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Dollar Tree
- Minorista
- 1.375 m²
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- Triple neto
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- Minorista
- 1.375 m²
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- Triple neto
- Jul. 2036
Walgreens es un destino de salud local conveniente y confiable en el que millones de estadounidenses confían todos los días. Su fundador, Charles R. Walgreen Sr., era conocido por encontrar nuevas formas de conectarse con los clientes a nivel personal y por tratar a cada persona como a un huésped en su propia casa. Durante más de un siglo, han ampliado esa conexión personal a través de su red de farmacias locales y sus innovadores servicios y productos de salud. La base de todo esto es su experiencia farmacéutica de confianza y los miembros de su equipo, que brindan una atención esencial que ayuda a las personas a lograr mejores resultados de salud a un costo asequible.
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Dollar Tree | Minorista | 1.375 m² | - | Triple neto | - | |
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Minorista | 1.375 m² | - | Triple neto | Jul. 2036 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 16-006-0603.0200 | Evaluación de las mejoras | 1.135.075 € |
| Evaluación del terreno | 51.218 € | Evaluación total | 1.186.293 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
DOLLAR TREE (SUBLET FROM WALGREENS) | 800 E Lincoln Hwy
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