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IHOP - KANNAPOLIS, NC 800 Cloverleaf Plz
Local 491 m² En venta Kannapolis, NC 28083 3.224.375 € (6.573,27 €/m²) Tasa de capitalización 6 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Nuevo arrendamiento de Absolute NNN de 15 años con atractivos incrementos de alquiler del 10% cada 5 años con tres opciones de renovación de 5 años
- Sitio de acceso a un centro comercial Ross, Dollar General, Harbor Freight Tools y Gabe, ubicado en un gran terreno de ± 1,10 acres
- DEMOGRAFÍA DE 2024: Población total (5-MI): 107.853 | Ingreso familiar promedio (1-MI): 112.596 dólares
- Suncakes, LLC es un operador de 34 unidades propiedad exclusiva de Sun Holdings (la segunda franquicia más grande de los EE. UU.) con más de 1500 unidades de varias marcas
- ¡Excelente visibilidad/acceso en S Cannon Blvd con un tráfico de 29.149 CPD! ¡A solo 1/4 de milla al norte de la I-85, con un tráfico de 112,098 puntos por día!
RESUMEN EJECUTIVO
En asociación con un corredor designado:
Brian Brockman — Corredor
Número de licencia: 298998
Bang Realty, Inc
bor@bangrealty.com
513-898-1551
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Visibilidad de la autopista
- Restaurante
- Señalización
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- FIN DEL ALQUILER
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- Servicios de alojamiento y comidas
- 491 m²
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- Sep. 2039
Desde 1958, IHOP® ha sido el lugar donde las personas se conectan durante el desayuno, disfrutan de descansos de estudio, comen algo antes o después de los eventos deportivos y mucho más. Y no importa qué platos del menú pidan, hay un ingrediente que siempre es constante: una sonrisa. A lo largo de los años, han visto millones de sonrisas en sus restaurantes y ahora las han compartido en fotos en sus redes sociales. De hecho, las sonrisas son una parte tan importante de su cultura que cambiaron su logotipo para incluir una. Este es solo uno de los muchos cambios divertidos y emocionantes que los clientes pueden esperar de IHOP®. Porque saben que la distancia más corta entre dos personas es una sonrisa. Durante más de 63 años, IHOP ha sido líder, innovadora y experta en todo lo relacionado con el desayuno, a cualquier hora del día. La cadena ofrece numerosas opciones de desayuno exclusivas, frescas y hechas a pedido, así como una amplia selección de productos populares para el almuerzo y la cena, como las Ultimate Steakburgers.
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | FIN DEL ALQUILER | ||
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Servicios de alojamiento y comidas | 491 m² | - | Sep. 2039 |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 5622-02-7659-0000 | Evaluación de las mejoras | 950.851 € |
| Evaluación del terreno | 1.373.274 € | Evaluación total | 2.324.125 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
IHOP - KANNAPOLIS, NC | 800 Cloverleaf Plz
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