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Two Bering Park 800 Bering Dr

Oficinas 91 – 372 m² En alquiler Houston, TX 77057

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Aspectos destacados

  • Two Bering Park, 800 Bering Drive, ofrece espacios de oficinas de aproximadamente 1,000 a 2,000 pies cuadrados con espacio adicional en el edificio adyacente.
  • Oportunidad rentable con tasas de venta muy por debajo de los submercados adyacentes y 5 dólares por pie cuadrado menos que el promedio de todo el mercado de Houston.
  • Edificio de clase B en un entorno tranquilo y arbolado con un garaje, administración in situ, seguridad, una tienda de delicatessen y una elegante fuente de agua en el vestíbulo.
  • Cerca de los servicios, con un banco local al lado y The Galleria a pocos minutos, además de acceso rápido a la I-10, la I-610 y la autopista de peaje Westpark.

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  • Espacio
  • Tamaño
  • Plazo
  • Precio
  • Uso del espacio
  • Estado
  • Disponible
  • 1.ª planta, módulo 180
  • 176 m²
  • Negociable
  • 249,79 € /m²/año 20,82 € /m²/mes 43.905 € /año 3.659 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora
  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Concordantes 5 - 16 Personas
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Espacio en excelentes condiciones
  • 3.ª planta, módulo 304
  • 91 m²
  • Negociable
  • 249,79 € /m²/año 20,82 € /m²/mes 22.695 € /año 1.891 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción total
  • 30 días
  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Plano con mucho espacio para oficinas
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Concordantes 3 - 8 Personas
  • 4.ª planta
  • 105 m²
  • Negociable
  • 249,79 € /m²/año 20,82 € /m²/mes 26.269 € /año 2.189 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción total
  • 30 días
  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Plano con mucho espacio para oficinas
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Concordantes 3 - 10 Personas
Espacio Tamaño Plazo Precio Uso del espacio Estado Disponible
1.ª planta, módulo 180 176 m² Negociable 249,79 € /m²/año 20,82 € /m²/mes 43.905 € /año 3.659 € /mes Oficinas Construcción total Ahora
3.ª planta, módulo 304 91 m² Negociable 249,79 € /m²/año 20,82 € /m²/mes 22.695 € /año 1.891 € /mes Oficinas Construcción total 30 días
4.ª planta 105 m² Negociable 249,79 € /m²/año 20,82 € /m²/mes 26.269 € /año 2.189 € /mes Oficinas Construcción total 30 días

1.ª planta, módulo 180

Tamaño
176 m²
Plazo
Negociable
Precio
249,79 € /m²/año 20,82 € /m²/mes 43.905 € /año 3.659 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

3.ª planta, módulo 304

Tamaño
91 m²
Plazo
Negociable
Precio
249,79 € /m²/año 20,82 € /m²/mes 22.695 € /año 1.891 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
30 días

4.ª planta

Tamaño
105 m²
Plazo
Negociable
Precio
249,79 € /m²/año 20,82 € /m²/mes 26.269 € /año 2.189 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
30 días

1.ª planta, módulo 180

Tamaño 176 m²
Plazo Negociable
Precio 249,79 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Concordantes 5 - 16 Personas
  • Espacio en excelentes condiciones

3.ª planta, módulo 304

Tamaño 91 m²
Plazo Negociable
Precio 249,79 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible 30 días

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano con mucho espacio para oficinas
  • Concordantes 3 - 8 Personas

4.ª planta

Tamaño 105 m²
Plazo Negociable
Precio 249,79 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible 30 días

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano con mucho espacio para oficinas
  • Concordantes 3 - 10 Personas

Descripción general del inmueble

Trabaje en este entorno de oficina único y descubra la increíble conectividad del submercado de San Felipe/Voss a un precio rentable con Two Bering Park. El edificio de clase B, ubicado en 800 Bering Drive, está ubicado en un entorno sereno y arbolado que continúa en el vestíbulo único en su tipo, con una fuente de agua con rocas, un exuberante paisaje interior y un amplio atrio. Los inquilinos también disfrutan de la administración, la seguridad, un estacionamiento, un estacionamiento en superficie fácil para los visitantes y una tienda de delicatessen. La ubicación del 800 Bering Drive mejora aún más el estilo de vida de los inquilinos, ya que cuenta con una increíble conectividad metropolitana y numerosos comercios y restaurantes a su alrededor. Los trabajadores pueden llegar a servicios esenciales como H-E-B, Walgreens, Whole Foods, 24-Hour Fitness, Trader Joe's y Barnaby's Café, o recorrer las tiendas del centro comercial The Galleria en menos de 10 minutos. El increíble acceso a las principales vías, como la autopista de peaje Westpark, la interestatal 10 y la interestatal 610, permite viajar fácilmente desde gran parte del metro, como el centro de Houston o Sugar Land, a solo 20 minutos. A pesar de las numerosas ventajas que ofrecen las instalaciones y la ubicación, 800 Bering Drive ofrece una alternativa rentable a muchas oficinas similares. El alquiler del servicio completo, de 24 dólares por pie cuadrado, está por debajo de la media del submercado de San Felipe/Voss, de 26 dólares, y notablemente inferior a los 29 dólares del mercado general de Houston, donde muchos submercados adyacentes, como Katy Freeway East, cuestan hasta 34 dólares.

  • Atrio
  • Acceso controlado
  • Servicio de comidas
  • Administrador de inmuebles in situ
  • Bar o restaurante
  • Sistema de seguridad

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de edificio
Oficinas
Año de construcción
1979
Altura del edificio
4 Plantas
Tamaño del edificio
8.593 m²
Clase de edificio
B
Tamaño de planta tipo
2.160 m²
Altura del techo inacabado
3,35 m
Parking
55 plazas de parking Superficie por 24 €/mes
Parking Cubierto
Parking Reservado por 48 €/mes

SELECCIONAR INQUILINOS

  • Planta
  • Nombre del inquilino
  • Sector
  • 4.ª
  • Arendale & Company PC
  • Finanzas y seguros
  • 1.ª
  • Charles Gregg
  • Servicios técnicos, científicos y profesionales
  • 2.ª
  • Cummins
  • Producción
  • 3.ª
  • Lonestar Alliance
  • Inmobiliarias
  • 3.ª
  • Reckling Insurance Group
  • Finanzas y seguros

Amenities cercanos

Bares y restaurantes

Trinity Street Food - - 8 min. a pie
Island Grille & Juice Bar Hamburguesas - 8 min. a pie
Osaka Japanese Restaurant Japonés $$ 8 min. a pie
Barnaby's Cafe Americano  $ 9 min. a pie
The Brisket House Barbacoa $$ 10 min. a pie

Locales

Sola Salon Studios Salón/Peluquería/Spa 10 min. a pie
Tide Cleaners Lavandería 10 min. a pie
Walgreens Farmacia 10 min. a pie

Hoteles

Westin
875 habitaciones
6 min. en coche
Marriott
301 habitaciones
5 min. en coche
Tapestry Collection by Hilton
284 habitaciones
6 min. en coche

Acerca de San Felipe/Voss

Located just west of Galleria/Uptown area and east of the Energy Corridor, the Tanglewood area offers a lower-priced alternative to neighboring premier office locales. It has close access to some of the strongest demographics in the country, between the upscale Tanglewood and Memorial residential areas, and is located right down the street from the heart of Post Oak Boulevard in the Uptown area.

Tanglewood’s offices contain a mix of traditional users, similar to those in neighboring areas like in Galleria/Uptown. The tenant base includes finance, insurance, professional and business services, and energy-related companies. Some of the larger tenants include Encino Energy (energy), W&T Offshore Inc. (energy), Raymond James (finance), Greystar Real Estate Partners (real estate), and Wood Mackenzie (consulting).

Rents in Tanglewood are in line with the Houston average, offering prospective tenants potentially interesting and affordable opportunities in this vibrant and affluent enclave.

Agente de alquiler

Agente de alquiler

(713) 443-4444
Contacto
Chip Horne, Director
(713) 443-4444
Contacto
Chip Horne tiene 25 años de experiencia en bienes raíces. Se especializa en la representación de inquilinos y ayuda a los clientes con sus requisitos de arrendamiento de oficinas, incluidos los nuevos arrendamientos, la expansión, las renovaciones y los subarrendamientos.

El Sr. Horne representa a algunas de las principales compañías de Houston, incluidas CenterPoint Energy, Walter Oil & Gas, Fayez Sarofim & Co., y Sprint. El Sr. Horne comenzó su carrera en bienes raíces en 1981 en la división de servicios inmobiliarios de The Horne Company. Administró siete proyectos inmobiliarios que comprendían edificios de oficinas, centros comerciales y un complejo de apartamentos. En 1984, el Sr. Horne se trasladó a la división de oficinas de la firma, donde arrendó un espacio de oficinas, principalmente el edificio de oficinas Park West Tower One, con un total de 600,000 pies cuadrados en el suroeste de Houston. Alcanzó un nivel de ocupación del 99% justo antes de unirse a Cushman & Wakefield.
  • ID del anuncio: 3941233

  • Fecha en el mercado: 12/12/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 800 Bering Dr, Houston, TX 77057

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