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800-890 Ralston Ave
Locales 1.420 m² En alquiler Belmont, CA 94002
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ASPECTOS DESTACADOS DE SUBALQUILER
- Antiguos Walgreens. Todas las ofertas están sujetas a la aprobación del Comité de Bienes Raíces de Walgreens. La fecha de finalización del arrendamiento es el 31 de agosto de 28.
- Fácil acceso a la autopista US 101 (a 0,5 millas de distancia) a través de Ralston Ave
- Ubicado en la intersección de El Camino Real y Ralston Ave, justo enfrente de la estación Belmont de Caltrain
- Ubicación de la tapa final
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 1.420 m² | Ago. 2028 | 227,34 € /m²/año 18,95 € /m²/mes 322.896 € /año 26.908 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 800-890 RALSTON AVE , BELMONT, CA 94002
| Espacio total disponible | 1.420 m² | Superficie total del terreno | 0,67 ha |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1950 |
| Subtipo de inmueble | Farmacia | Ratio de parking | 0,42/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 2.217 m² | Calles transversales | El Camino Real |
| Espacio total disponible | 1.420 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Farmacia |
| Superficie bruta alquilable | 2.217 m² |
| Superficie total del terreno | 0,67 ha |
| Año de construcción | 1950 |
| Ratio de parking | 0,42/1.000 m² |
| Calles transversales | El Camino Real |
ACERCA DEL INMUEBLE
Antiguos Walgreens. Todas las ofertas están sujetas a la aprobación del Comité de Bienes Raíces de Walgreens. La fecha de finalización del arrendamiento es el 31 de agosto de 28.
- Línea de autobús
- Visibilidad de la autopista
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
800-890 Ralston Ave
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