West Village Apartments 800-820 N 48th St

West Village Apartment Homes es una comunidad cerrada tipo casa adosada de 86 unidades con garajes privados en el vecindario de Mill Creek en el oeste de Filadelfia. Mill Creek está rodeado por algunos de los barrios más atractivos del oeste de Filadelfia: Walnut/Spruce Hill al sur; West Powelton/Powelton Village al este; Fairmont Park al norte; y Park West Town Center al oeste. Además, se encuentra a pocas cuadras de algunas de las instalaciones educativas y médicas más prestigiosas del país: la Universidad de Pensilvania, la Universidad de Drexel, el Hospital de la Universidad de Pensilvania y el Centro Médico Presbiteriano de Pensilvania (Penn Medicine) y el Hospital Infantil de Filadelfia (CHOP).
West Village Apartment Homes consta de tres edificios que contienen 86 unidades de condominio tipo casa adosada con garajes privados. Todo el complejo es propiedad del constructor que construyó los edificios por etapas: el primer edificio en 2013/2014, el segundo en 2016 y el tercero en 2017. Hay una excelente combinación de unidades de un 50% de 3 dormitorios y 2 BA, un 41% de 4 dormitorios y 2,5 baños y un 95% de dormitorios y 2,5 baños. Las unidades son las más grandes de la zona, con un promedio de 1,874 pies cuadrados, y son la única comunidad que tiene garajes privados en un entorno cerrado. El 50% de las unidades tienen cubiertas en el techo verde (unidades de cuatro y cinco habitaciones). Cada unidad cuenta con cocinas con electrodomésticos de acero inoxidable, elegantes pisos laminados en toda la casa, baños modernos, lavadoras/secadoras y hornos de alta eficiencia.
Ventajas del alquiler: el alquiler promedio de una vivienda está por debajo del precio del mercado, con 2.276 dólares (1,21 dólares por precio fijo) y los inquilinos pagan todos los servicios públicos (excepto el agua).
Financiamiento asumible y atractivo: La propiedad cuenta con una atractiva financiación a 35 años (con amortización automática) del 2,73%, lo cual es asumible. El saldo actual es de 19.969.604 dólares (a noviembre de 2024). El comprador debe realizar un pago inicial del 31,1% en efectivo (9.030.396$).
West Village Apartment Homes es una oportunidad única para adquirir una comunidad de condominios tipo casa adosada de 86 unidades con alquileres inferiores a los del mercado en un submercado de alta ocupación de University City, Filadelfia, que atrae a una creciente base de inquilinos de educación y medicamentos.