80 Sorters Mcclellan Rd, Kingwood, TX 77339 | 80 Sorters McClellan rd
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80 Sorters Mcclellan Rd, Kingwood, TX 77339 80 Sorters McClellan rd
Nave 834 m² 100 % Alquilado En venta Kingwood, TX 77339 1.948.566 € (2.337 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Tamaño del lote | 2.93 AC
- Agua y alcantarillado de la ciudad de Houston
- Los 7 apartamentos están ocupados al 100% en arrendamientos mensuales. Se arrienda un almacén de 4,500 pies cuadrados. El arrendamiento vence el 31 de marzo de 2027.
- Tamaño del edificio | ±8,976 pies cuadrados
- Fácil acceso a la I-69, la carretera de circunvalación 8, la FM 1960 y el aeropuerto intercontinental Bush
- Potencial de mejoras y mejoras futuras para maximizar los ingresos.
RESUMEN EJECUTIVO
Presentamos una propiedad comercial de primer nivel ubicada en un área principal cerca de 59, que cuenta con un espacioso almacén de 4,000 pies cuadrados complementado con una oficina de 500 pies cuadrados, con un total de 4,500 pies cuadrados. Esta instalación incluye 2 baños, 2 oficinas, un área de recepción acogedora y 8 puertas basculantes (una de las cuales es eléctrica). La oficina está equipada con aire acondicionado y calefacción para mayor comodidad durante todo el año. Disfrute de un amplio estacionamiento con 25 lugares seguros en el área de espera y 25 espacios de estacionamiento abiertos adicionales. Actualmente genera ingresos por alquiler de 6.750 dólares.
Además, la propiedad cuenta con 7 apartamentos totalmente alquilados mes a mes. Entre estos, cuatro son unidades de dos pisos, 2 dormitorios y 1.5 baños que se alquilan por 1,300 dólares al mes. Una unidad es un apartamento de 1 habitación y 1 baño a un precio de 1.100 dólares al mes, mientras que dos apartamentos tipo estudio se alquilan por 1000 dólares cada uno.
Con un ingreso total de 15.050 dólares por el almacén y los apartamentos, esta propiedad presenta una fantástica oportunidad de inversión. El techo se selló en 2016, lo que garantiza la durabilidad y reduce los problemas de mantenimiento. ¡Explore el potencial de futuras mejoras para maximizar los ingresos!
Además, la propiedad cuenta con 7 apartamentos totalmente alquilados mes a mes. Entre estos, cuatro son unidades de dos pisos, 2 dormitorios y 1.5 baños que se alquilan por 1,300 dólares al mes. Una unidad es un apartamento de 1 habitación y 1 baño a un precio de 1.100 dólares al mes, mientras que dos apartamentos tipo estudio se alquilan por 1000 dólares cada uno.
Con un ingreso total de 15.050 dólares por el almacén y los apartamentos, esta propiedad presenta una fantástica oportunidad de inversión. El techo se selló en 2016, lo que garantiza la durabilidad y reduce los problemas de mantenimiento. ¡Explore el potencial de futuras mejoras para maximizar los ingresos!
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
-
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| Pérdida de vacío |
-
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
-
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.948.566 € | Subtipo de inmueble | Almacén |
| Precio por m² | 2.337 € | Superficie bruta alquilable | 834 m² |
| Tipo de venta | Inversión | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de inmueble | Nave | Año de construcción | 1986 |
| Precio | 1.948.566 € |
| Precio por m² | 2.337 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Almacén |
| Superficie bruta alquilable | 834 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 1986 |
SERVICIOS BÁSICOS
- Iluminación
- Gas
- Agua - Ciudad
- Alcantarillado - Ciudad
- Calefacción
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 1164630000005 | Evaluación de las mejoras | 440.939 € (2023) |
| Evaluación del terreno | 607.400 € (2023) | Evaluación total | 1.048.339 € (2023) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
1164630000005
Evaluación del terreno
607.400 € (2023)
Evaluación de las mejoras
440.939 € (2023)
Evaluación total
1.048.339 € (2023)
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