Edelman Leather Company 80 Pickett District Rd

¡Nueva y emocionante oportunidad industrial en New Milford! Descubra un espacio industrial versátil de 63.267 pies cuadrados, recientemente disponible para alquilar a partir del 1 de septiembre de 2024. Esta instalación privilegiada, anteriormente ocupada por Edelman Leather Company, ofrece una flexibilidad excepcional para las empresas que buscan una ubicación estratégica con espacio para crecer. Situado justo al lado de la ruta 7 en la calle Pickett District Road en New Milford, este establecimiento cuenta con una excelente accesibilidad, ya que se encuentra a solo 12 millas de la I-84. El terreno de 8 acres, dividido en zonas industriales restringidas (Rhode Island), ofrece un amplio espacio para operaciones y futuras expansiones, con la posibilidad de construir entre 40 000 y 60 000 pies cuadrados adicionales. Construido en 1956 y actualizado recientemente en 2024, este edificio de 63 267 pies cuadrados (incluido un entresuelo de 3000 pies cuadrados) cuenta con un sistema completo de climatización, lo que lo hace ideal para diversos usos industriales. La instalación ofrece techos de 17 a 18 pies de altura, varios baños, una cafetería, oficinas ejecutivas, áreas tipo bullpen, una sala de exposición y un área de recepción central. Para las empresas que buscan espacios más pequeños, la propiedad planea subdividir el edificio en seis suites industriales, que van desde 7,400 pies cuadrados a 15,700 pies cuadrados. Cada suite tendrá un muelle de carga o una puerta de acceso desde la entrada, y algunas contarán con espacio de oficina y calefacción, ventilación y aire acondicionado. La propiedad cuenta con excelentes capacidades logísticas con cinco muelles de carga, dos puertas interiores para autoservicio y una espaciosa área de manejo de camiones. El amplio estacionamiento pavimentado del lugar tiene capacidad para vehículos de la flota, camiones y automóviles de empleados. El arrendamiento está disponible a un precio atractivo de 10,75 dólares por pie cuadrado. (Bruto) en este apretado mercado industrial. La instalación está equipada con electricidad con medidor, agua municipal, sistema séptico, alimentación de 277/480 voltios y rociadores. Convenientemente ubicado cerca de Danbury, New Milford, Brookfield, Roxbury, Bridgewater y Kent, este establecimiento ofrece fácil acceso a restaurantes y servicios de la ciudad. No pierda esta oportunidad de asegurar un espacio industrial de primer nivel adaptado a sus necesidades. Comuníquese hoy mismo con Mike Struna al 203-733-1290 o con Chris Cosio al 203-524-8635 para hablar sobre sus requisitos de almacenamiento industrial y programar una visita. Posible venta por un precio de 6.750.000 dólares con un acuerdo entre el comprador y el intermediario.