The Atrium 80 E State Rt 4

Oficina completamente renovada en ubicación privilegiada de Paramus / edificio de categoría "A". Subarrendamiento ofrecido por un franquiciado de Ameriprise Financial Advisor con 25 años de experiencia. Tráfico mínimo / muy tranquilo. La oficina con ventana mide 14'x10'. La oficina interior / sin ventana mide 10,5' x 12,5' e incluye un armario de almacenamiento. El alquiler por el uso de ambas oficinas es fijo a 1.100 dólares al mes, incluyendo todos los servicios y gastos comunes. El aumento anual del alquiler para el subarrendatario es de 25 dólares al mes sobre una base anual durante el plazo del subarrendamiento. La fianza es de 1,5 meses de alquiler. Amplia recepción común / "sala de espera" con 4 sillas, 2 mesas auxiliares y televisión con servicio de streaming. (Se están encargando 4 sillas nuevas para la sala de espera). El contrato de arrendamiento del inquilino va desde 06/2024 hasta 05/2033, pero el plazo inicial del subarrendamiento es negociable con un compromiso mínimo de 3-5 años. Las oficinas individuales tienen su propia llave, están sin amueblar y el subarrendatario debe proporcionar su propio servicio de teléfono/internet. Las oficinas son limpiadas por el personal del edificio todas las noches. Guardia de seguridad en las instalaciones durante el horario laboral normal de lunes a sábado. Superintendente in situ de lunes a viernes. Amplio aparcamiento alrededor del edificio. Buzón compartido en la planta baja. La oficina está a pocos pasos de los baños y ascensores. Sería una configuración ideal para un profesional independiente con un empleado y/o necesidad de espacio de almacenamiento adicional.