Aberdeen Towns | 80 E Bel Air Ave
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Aberdeen Towns 80 E Bel Air Ave
Edificio residencial 17 unidades 2.002.182 € (117.775 €/Unidad) Aberdeen, MD 21001
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Oportunidad poco común en el mercado medio en el condado de Harford para adquirir una comunidad de casas adosadas de 17 unidades
- Excelente ubicación en el condado de Harford
- Capacidad para aumentar los alquileres de forma orgánica
RESUMEN EJECUTIVO
Harbor Stone Advisors se complace en presentar Aberdeen Towns, una rara oportunidad de inversión en el mercado medio en Aberdeen, Maryland. La propiedad consta de (17) casas adosadas de dos niveles y 2 dormitorios con baño. La propiedad actual instaló un nuevo techo inclinado de tejas en 2022 y ha mejorado 14 de las unidades con cocinas nuevas que consisten en encimeras de granito, electrodomésticos negros, gabinetes de madera blanca o azul y lavadoras y secadoras integradas en la unidad. Todas las unidades comparten un estacionamiento común fuera de la calle en la parte trasera de la propiedad.
Existe la oportunidad para que un nuevo propietario aumente orgánicamente los alquileres en Aberdeen Towns. En promedio, propiedades similares cercanas están obteniendo alquileres alrededor de 150 dólares más altos que los de la propiedad en cuestión. También existe la posibilidad de ampliar aún más el alcance interior existente de todas las unidades. Un nuevo propietario también puede arrendar unidades a inquilinos de la Sección 8 o pagar con vales a los inquilinos para generar alquileres más altos y tener la seguridad de obtener ingresos por alquiler.
Existe la oportunidad para que un nuevo propietario aumente orgánicamente los alquileres en Aberdeen Towns. En promedio, propiedades similares cercanas están obteniendo alquileres alrededor de 150 dólares más altos que los de la propiedad en cuestión. También existe la posibilidad de ampliar aún más el alcance interior existente de todas las unidades. Un nuevo propietario también puede arrendar unidades a inquilinos de la Sección 8 o pagar con vales a los inquilinos para generar alquileres más altos y tener la seguridad de obtener ingresos por alquiler.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.002.182 € | Tamaño de la parcela | 0,38 ha |
| Precio por unidad | 117.775 € | Tamaño del edificio | 1.465 m² |
| Tipo de venta | Inversión | Ocupación media | 100% |
| N.º de unidades | 17 | N.º de plantas | 2 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción/renovación | 1965/2025 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Ratio de parking | 0,09/1.000 m² |
| Estilo del apartamento | Edificio bajo | Zona de oportunidad |
Sí
|
| Clase de edificio | C |
| Precio | 2.002.182 € |
| Precio por unidad | 117.775 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de unidades | 17 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,38 ha |
| Tamaño del edificio | 1.465 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción/renovación | 1965/2025 |
| Ratio de parking | 0,09/1.000 m² |
| Zona de oportunidad |
Sí |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 02-029537 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 911.232 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
02-029537
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
911.232 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R-3, Aberdeen |
| R-3, Aberdeen |
CONTACTOS
-
Tom Wohlgemuth -
Kevin Landolphi -
Justin Verner -
Brooks Healy -
Harbor Stone Advisors
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