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Oficina 197 m² En venta Savannah, GA 31405 513.893 € (2.603 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación céntrica cerca de Starland
- Posible proyecto de crédito fiscal
RESUMEN EJECUTIVO
Ubicado en el bullicioso centro de Victory Drive, cerca del vibrante distrito de Starland, este histórico edificio comercial presenta una oportunidad extraordinaria tanto para inversores como para desarrolladores. Esta joya de 2 pisos, que data de 1890, cuenta con un rico patrimonio arquitectónico, listo para transformarse en una propiedad destacada en uno de los lugares más codiciados de la ciudad.
Aunque necesita una renovación, la sólida estructura y el diseño atemporal del edificio ofrecen el lienzo perfecto para un proyecto de restauración creativo. Los compradores potenciales estarán encantados de saber que la propiedad puede calificar para obtener créditos tributarios históricos, lo que brinda importantes incentivos financieros para preservar su carácter único.
El interior, que ocupa un espacio generoso, emana un encanto del viejo mundo que, con la visión correcta, podría combinarse a la perfección con las comodidades modernas para atraer a inquilinos comerciales de primer nivel. Su posición destacada en Victory Drive garantiza una alta visibilidad y tráfico peatonal, por lo que es ideal para una boutique, una galería, un espacio de oficinas o un restaurante moderno.
Esto es más que una simple compra; es una oportunidad de poseer un pedazo de historia y contribuir al renacimiento de la zona. Imagina dar nueva vida a esta estructura clásica y formar parte del dinámico crecimiento del Distrito de Starland.
Aunque necesita una renovación, la sólida estructura y el diseño atemporal del edificio ofrecen el lienzo perfecto para un proyecto de restauración creativo. Los compradores potenciales estarán encantados de saber que la propiedad puede calificar para obtener créditos tributarios históricos, lo que brinda importantes incentivos financieros para preservar su carácter único.
El interior, que ocupa un espacio generoso, emana un encanto del viejo mundo que, con la visión correcta, podría combinarse a la perfección con las comodidades modernas para atraer a inquilinos comerciales de primer nivel. Su posición destacada en Victory Drive garantiza una alta visibilidad y tráfico peatonal, por lo que es ideal para una boutique, una galería, un espacio de oficinas o un restaurante moderno.
Esto es más que una simple compra; es una oportunidad de poseer un pedazo de historia y contribuir al renacimiento de la zona. Imagina dar nueva vida a esta estructura clásica y formar parte del dinámico crecimiento del Distrito de Starland.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Condición de venta
Edificio solo con estructura finalizada
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Oficina residencial
Tamaño del edificio
197 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1890
Precio
513.893 €
Precio por m²
2.603 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
99 m²
De losa a losa
3,35 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,61
Tamaño de la parcela
0,03 ha
Zonificación
BN - Barrio de negocios TC-2
Parking
2 Espacios (10,13 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (88)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (81)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 2007424006 | Evaluación de las mejoras | 17.124 € |
Evaluación del terreno | 32.440 € | Evaluación total | 49.564 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
2007424006
Evaluación del terreno
32.440 €
Evaluación de las mejoras
17.124 €
Evaluación total
49.564 €
1 de 7
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
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1 of 1
Elaborado por
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