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8-Unit Villa-style Duplex Multifamily

Cartera de edificio residencial en venta 3 inmuebles 2.302.204 € Punta Gorda, FL

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Villa ubicada fuera de la zona de inundación por un bajo costo de seguro.

RESUMEN EJECUTIVO

NUEVAS UNIDADES DE VILLA en Punta Gorda, FL. Se venden 4 dúplex juntos. Cada una de las 8 unidades tiene 1450-1470 pies cuadrados, 3 dormitorios, 2 baños y un garaje para 2 autos. Nuestras villas terminadas se han alquilado por un promedio de 2.200 dólares por unidad. Ubicadas en un área de la zona X, NO EN UNA ZONA DE INUNDACIÓN, lo que reduce su SEGURO. Verá que tenemos excelentes inquilinos en estas unidades porque los acabados y el diseño son mejores que los de otros MF de la zona.
El primer edificio se completó a finales de 2023 y se alquiló en su totalidad por 4.400 dólares al mes. El segundo y el tercer edificio tienen el mismo plano de planta con mejoras. El cuarto edificio es un nuevo plano de planta.
Cada uno está cuidadosamente terminado con exteriores de piedra y estuco, techos abovedados con bandejas, encimeras de cuarzo y ventiladores de techo en cada habitación. Las ventanas adicionales marcan la diferencia a lo largo de la cocina y la sala familiar para que se sientan luminosas y cómodas.
Deep Creek es una popular comunidad con escritura restringida con una HOA asequible de 13,75 dólares al mes.
Mire, entendemos que hay una necesidad diferente para cada inversor. Si ha llegado hasta aquí, llámenos y podrá decidir si lo que busca es alguna combinación de nuestra cartera.

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (PRO FORMA - 2024)

ANUAL
Ingresos brutos por alquiler 194.568 €
Otros ingresos -
Pérdida de vacío -
Ingresos brutos efectivos 194.568 €
Impuestos 27.637 €
Gastos de explotación 12.345 €
Gastos totales 39.982 €
Ingresos netos de explotación 154.586 €

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (PRO FORMA - 2024)

Ingresos brutos por alquiler
Anual 194.568 €
Otros ingresos
Anual -
Pérdida de vacío
Anual -
Ingresos brutos efectivos
Anual 194.568 €
Impuestos
Anual 27.637 €
Gastos de explotación
Anual 12.345 €
Gastos totales
Anual 39.982 €
Ingresos netos de explotación
Anual 154.586 €

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 2.302.204 €
Precio/m² 775,05 € / m²
Tasa de capitalización 6,71 %
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
Estado Activo
Número de inmuebles 3
A la venta individualmente 0
Tamaño total del edificio 2.970 m²
Superficie total del terreno 0,65 ha

INMUEBLES

NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN TIPO DE INMUEBLE TAMAÑO AÑO DE CONSTRUCCIÓN PRECIO INDIVIDUAL
1030 Navigator Rd, Punta Gorda, FL 33983 Edificio residencial 374 m² 2025 -
26136 Northern Cross Rd, Punta Gorda, FL 33983 Edificio residencial 374 m² 2025 -
26126 Northern Cross Rd, Punta Gorda, FL 33983 Edificio residencial 2.222 m² 2025 -
Mostrar más > < Mostrar menos
  • ID del anuncio: 32939588

  • Fecha en el mercado: 23/08/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 8-Unit Villa-style Duplex Multifamily, Punta Gorda, FL

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