
8-Unit Villa-style Duplex Multifamily
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8-Unit Villa-style Duplex Multifamily
Cartera de edificio residencial en venta 3 inmuebles 2.302.204 € Punta Gorda, FL



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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Villa ubicada fuera de la zona de inundación por un bajo costo de seguro.
RESUMEN EJECUTIVO
NUEVAS UNIDADES DE VILLA en Punta Gorda, FL. Se venden 4 dúplex juntos. Cada una de las 8 unidades tiene 1450-1470 pies cuadrados, 3 dormitorios, 2 baños y un garaje para 2 autos. Nuestras villas terminadas se han alquilado por un promedio de 2.200 dólares por unidad. Ubicadas en un área de la zona X, NO EN UNA ZONA DE INUNDACIÓN, lo que reduce su SEGURO. Verá que tenemos excelentes inquilinos en estas unidades porque los acabados y el diseño son mejores que los de otros MF de la zona.
El primer edificio se completó a finales de 2023 y se alquiló en su totalidad por 4.400 dólares al mes. El segundo y el tercer edificio tienen el mismo plano de planta con mejoras. El cuarto edificio es un nuevo plano de planta.
Cada uno está cuidadosamente terminado con exteriores de piedra y estuco, techos abovedados con bandejas, encimeras de cuarzo y ventiladores de techo en cada habitación. Las ventanas adicionales marcan la diferencia a lo largo de la cocina y la sala familiar para que se sientan luminosas y cómodas.
Deep Creek es una popular comunidad con escritura restringida con una HOA asequible de 13,75 dólares al mes.
Mire, entendemos que hay una necesidad diferente para cada inversor. Si ha llegado hasta aquí, llámenos y podrá decidir si lo que busca es alguna combinación de nuestra cartera.
El primer edificio se completó a finales de 2023 y se alquiló en su totalidad por 4.400 dólares al mes. El segundo y el tercer edificio tienen el mismo plano de planta con mejoras. El cuarto edificio es un nuevo plano de planta.
Cada uno está cuidadosamente terminado con exteriores de piedra y estuco, techos abovedados con bandejas, encimeras de cuarzo y ventiladores de techo en cada habitación. Las ventanas adicionales marcan la diferencia a lo largo de la cocina y la sala familiar para que se sientan luminosas y cómodas.
Deep Creek es una popular comunidad con escritura restringida con una HOA asequible de 13,75 dólares al mes.
Mire, entendemos que hay una necesidad diferente para cada inversor. Si ha llegado hasta aquí, llámenos y podrá decidir si lo que busca es alguna combinación de nuestra cartera.
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (PRO FORMA - 2024) |
ANUAL |
---|---|
Ingresos brutos por alquiler |
194.568 €
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Otros ingresos |
-
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Pérdida de vacío |
-
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Ingresos brutos efectivos |
194.568 €
![]() |
Impuestos |
27.637 €
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Gastos de explotación |
12.345 €
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Gastos totales |
39.982 €
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Ingresos netos de explotación |
154.586 €
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (PRO FORMA - 2024)
Ingresos brutos por alquiler | |
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Anual | 194.568 € |
Otros ingresos | |
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Anual | - |
Pérdida de vacío | |
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Anual | - |
Ingresos brutos efectivos | |
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Anual | 194.568 € |
Impuestos | |
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Anual | 27.637 € |
Gastos de explotación | |
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Anual | 12.345 € |
Gastos totales | |
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Anual | 39.982 € |
Ingresos netos de explotación | |
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Anual | 154.586 € |
DATOS DEL INMUEBLE
Precio | 2.302.204 € | Número de inmuebles | 3 |
Precio/m² | 775,05 € / m² | A la venta individualmente | 0 |
Tasa de capitalización | 6,71 % | Tamaño total del edificio | 2.970 m² |
Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | Superficie total del terreno | 0,65 ha |
Estado | Activo |
Precio | 2.302.204 € |
Precio/m² | 775,05 € / m² |
Tasa de capitalización | 6,71 % |
Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
Estado | Activo |
Número de inmuebles | 3 |
A la venta individualmente | 0 |
Tamaño total del edificio | 2.970 m² |
Superficie total del terreno | 0,65 ha |
INMUEBLES
NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | TAMAÑO | AÑO DE CONSTRUCCIÓN | PRECIO INDIVIDUAL |
---|---|---|---|---|
1030 Navigator Rd, Punta Gorda, FL 33983 | Edificio residencial | 374 m² | 2025 | - |
26136 Northern Cross Rd, Punta Gorda, FL 33983 | Edificio residencial | 374 m² | 2025 | - |
26126 Northern Cross Rd, Punta Gorda, FL 33983 | Edificio residencial | 2.222 m² | 2025 | - |
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