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8 Leecon Ct
Naves 297 – 3.562 m² En alquiler Southampton, NY 11968
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Aspectos destacados
- Dividido en zonas para uso industrial ligero, 8 Leecon Court es una instalación completamente nueva perfecta para almacenes, contratistas y almacenamiento de automóviles.
- Las características de la propiedad incluyen un amplio estacionamiento en superficie, energía trifásica, gas natural, séptico privado, agua pública y plazos de arrendamiento a partir de cinco años.
- Disponible para ocupación inmediata.
- Unidades contiguas de 16,000, 3,200 y 6,400 pies cuadrados con techos de 34 pies y acceso a 22,345 pies cuadrados de almacenamiento automático en el sótano con ascensor.
- Ubicado estratégicamente con acceso directo a la Ruta 27 y la Ruta 39, llegará a la Interestatal 495 en 25 minutos.
- Gran espacio libre.
Características
todos los espacios disponibles(5)
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- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
Almacenamiento seguro para automóviles, con una altura libre de 14 pies, con acceso proporcionado por un elevador interno que se conecta a la Unidad 1. Cuenta con un sistema de circulación y ventilación activado por monóxido de carbono. Esta unidad está disponible cuando se combina con 3,200 pies cuadrados o más del primer piso.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Almacenamiento seguro
- Espacio en excelentes condiciones
- Almacén de almacenamiento de primera categoría
Bien aislado, iluminación LED de gran altura, almacén con calefacción, oficina con aire acondicionado y baño. 9 espacios de estacionamiento exclusivos. Esta unidad de 3,200 pies cuadrados contiene el elevador de automóviles que brinda acceso al sótano de 22,345 pies cuadrados. Esta unidad también se puede combinar con las otras tres unidades del nivel principal para un total de 16,000 pies cuadrados.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 1 Zona de carga
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Almacén de almacenamiento de primera categoría
- Incluye 19 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- Baños privados
Bien aislado, iluminación LED de gran altura, almacén con calefacción, oficina con aire acondicionado y baño. 9 espacios de estacionamiento exclusivos. Esta unidad de 3,200 pies cuadrados se puede combinar con las otras tres unidades del primer piso para un total de 16,000 pies cuadrados.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 1 Zona de carga
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Almacén de almacenamiento de primera categoría
- Incluye 19 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- Baños privados
Bien aislado, iluminación LED de gran altura, almacén con calefacción, oficina con aire acondicionado y baño. 9 espacios de estacionamiento exclusivos. Esta unidad también se puede combinar con las otras tres unidades del primer piso para un total de 16,000 pies cuadrados.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 1 Zona de carga
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Almacén de almacenamiento de primera categoría
- Incluye 19 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- Baños privados
Bien aislado, iluminación LED de gran altura, almacén con calefacción, oficina con aire acondicionado y baño. 18 espacios de estacionamiento exclusivos. Esta unidad también se puede combinar con las otras tres unidades del primer piso para un total de 16,000 pies cuadrados.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 2 Acceso directo con vehículo
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Almacén de almacenamiento de primera categoría
- Incluye 19 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- Baños privados
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Sótano | 2.076 m² | 3-5 Años | 176,93 € /m²/año 14,74 € /m²/mes 367.295 € /año 30.608 € /mes | Naves | Construcción total | Ahora |
| 1.ª planta - Unit 1 | 297 m² | 3-5 Años | 322,64 € /m²/año 26,89 € /m²/mes 95.917 € /año 7.993 € /mes | Naves | Construcción total | Ahora |
| 1.ª planta - Unit 2 | 297 m² | 3-5 Años | 322,64 € /m²/año 26,89 € /m²/mes 95.917 € /año 7.993 € /mes | Naves | Construcción total | Ahora |
| 1.ª planta - Unit 3 | 297 m² | 3-5 Años | 322,64 € /m²/año 26,89 € /m²/mes 95.917 € /año 7.993 € /mes | Naves | Construcción total | Ahora |
| 1.ª planta - Unit 4/5 | 595 m² | 3-5 Años | 322,64 € /m²/año 26,89 € /m²/mes 191.835 € /año 15.986 € /mes | Naves | Construcción total | Ahora |
Sótano
| Tamaño |
| 2.076 m² |
| Plazo |
| 3-5 Años |
| Precio |
| 176,93 € /m²/año 14,74 € /m²/mes 367.295 € /año 30.608 € /mes |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
1.ª planta - Unit 1
| Tamaño |
| 297 m² |
| Plazo |
| 3-5 Años |
| Precio |
| 322,64 € /m²/año 26,89 € /m²/mes 95.917 € /año 7.993 € /mes |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
1.ª planta - Unit 2
| Tamaño |
| 297 m² |
| Plazo |
| 3-5 Años |
| Precio |
| 322,64 € /m²/año 26,89 € /m²/mes 95.917 € /año 7.993 € /mes |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
1.ª planta - Unit 3
| Tamaño |
| 297 m² |
| Plazo |
| 3-5 Años |
| Precio |
| 322,64 € /m²/año 26,89 € /m²/mes 95.917 € /año 7.993 € /mes |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
1.ª planta - Unit 4/5
| Tamaño |
| 595 m² |
| Plazo |
| 3-5 Años |
| Precio |
| 322,64 € /m²/año 26,89 € /m²/mes 191.835 € /año 15.986 € /mes |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Sótano
| Tamaño | 2.076 m² |
| Plazo | 3-5 Años |
| Precio | 176,93 € /m²/año |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Almacenamiento seguro para automóviles, con una altura libre de 14 pies, con acceso proporcionado por un elevador interno que se conecta a la Unidad 1. Cuenta con un sistema de circulación y ventilación activado por monóxido de carbono. Esta unidad está disponible cuando se combina con 3,200 pies cuadrados o más del primer piso.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Almacenamiento seguro
- Almacén de almacenamiento de primera categoría
1.ª planta - Unit 1
| Tamaño | 297 m² |
| Plazo | 3-5 Años |
| Precio | 322,64 € /m²/año |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Bien aislado, iluminación LED de gran altura, almacén con calefacción, oficina con aire acondicionado y baño. 9 espacios de estacionamiento exclusivos. Esta unidad de 3,200 pies cuadrados contiene el elevador de automóviles que brinda acceso al sótano de 22,345 pies cuadrados. Esta unidad también se puede combinar con las otras tres unidades del nivel principal para un total de 16,000 pies cuadrados.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Incluye 19 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 1 Zona de carga
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Almacén de almacenamiento de primera categoría
1.ª planta - Unit 2
| Tamaño | 297 m² |
| Plazo | 3-5 Años |
| Precio | 322,64 € /m²/año |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Bien aislado, iluminación LED de gran altura, almacén con calefacción, oficina con aire acondicionado y baño. 9 espacios de estacionamiento exclusivos. Esta unidad de 3,200 pies cuadrados se puede combinar con las otras tres unidades del primer piso para un total de 16,000 pies cuadrados.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Incluye 19 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 1 Zona de carga
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Almacén de almacenamiento de primera categoría
1.ª planta - Unit 3
| Tamaño | 297 m² |
| Plazo | 3-5 Años |
| Precio | 322,64 € /m²/año |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Bien aislado, iluminación LED de gran altura, almacén con calefacción, oficina con aire acondicionado y baño. 9 espacios de estacionamiento exclusivos. Esta unidad también se puede combinar con las otras tres unidades del primer piso para un total de 16,000 pies cuadrados.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Incluye 19 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 1 Zona de carga
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Almacén de almacenamiento de primera categoría
1.ª planta - Unit 4/5
| Tamaño | 595 m² |
| Plazo | 3-5 Años |
| Precio | 322,64 € /m²/año |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Bien aislado, iluminación LED de gran altura, almacén con calefacción, oficina con aire acondicionado y baño. 18 espacios de estacionamiento exclusivos. Esta unidad también se puede combinar con las otras tres unidades del primer piso para un total de 16,000 pies cuadrados.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Incluye 19 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 2 Acceso directo con vehículo
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Almacén de almacenamiento de primera categoría
Descripción general del inmueble
Le espera una oportunidad inigualable en este espacio industrial ubicado en 8 Leecon Court en Southampton, Nueva York. Construido en 2023, este almacén de acero moderno y bien aislado abarca 44,690 pies cuadrados en 1,71 acres de zonas industriales ligeras. El edificio está dividido en secciones de 3,200 y 6,400 pies cuadrados. Construidas en 2023 y en perfectas condiciones, estas unidades son perfectas para almacenes, contratistas, oficinas y, por supuesto, para el almacenamiento de automóviles. El sitio cuenta con abundante estacionamiento en superficie, una impresionante altura libre de 34 pies y siete bahías para vehículos. Un área adicional de 22,345 pies cuadrados de estacionamiento seguro en el sótano con acceso por ascensor que, naturalmente, permite el uso de almacenamiento de automóviles. La instalación también cuenta con gas natural, energía eléctrica trifásica y agua pública. Las ocupaciones del servicio de arrendamiento triple neto están disponibles con condiciones negociables. El almacén se encuentra a un cuarto de milla de la County Road 39/Route 27, la principal vía este/oeste. Para las personas y empresas que buscan una ubicación de fácil acceso, 8 Leecon Court se destaca como una ubicación privilegiada.
DATOS DE LAS INSTALACIONES DE Warehouse
SELECCIONAR INQUILINOS
- Planta
- Nombre del inquilino
- Sector
- 1.ª
- Sid Harvey Industries
- Comerciante al por mayor
Acerca de Suffolk Oriental
La zona de Long Island conocida como los Hamptons alberga algunas de las direcciones más exclusivas del país. Southampton es una ciudad costera situada en la bifurcación de Long Island, y de fácil acceso a la ciudad de Nueva York a través de la Long Island Rail Road y la Sunrise Highway.
La demanda de inquilinos está impulsada por la capacidad de dar servicio a la comunidad inmediata, mientras que también está a 2 horas en coche de la ciudad de Nueva York. El limitado desarrollo industrial debido a las limitaciones geográficas y las restricciones de zonificación ha mantenido las vacantes históricamente bajas. Los promotores inmobiliarios se han vuelto más activos en la zona este de Suffolk, ya que la demanda sigue superando a la oferta.
DATOS DEMOGRÁFICOS
Accesibilidad regional
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
|||
|---|---|---|---|
| Carvel | Panadería | - | 17 min. a pie |
| Hampton Houss | - | - | 17 min. a pie |
Locales |
||
|---|---|---|
| Pottery Barn | Muebles/Colchones | 4 min. a pie |
| P.C. Richard & Son | Electrónica de consumo | 16 min. a pie |
Agente de alquiler
Agente de alquiler
John Rosko, Licensed Real Estate Broker, Licensed Appraiser
John, miembro de la tercera generación de East Ender, adquirió desde muy joven una amplia experiencia inmobiliaria mientras trabajaba con su padre en su negocio de desarrollo inmobiliario. Trabajando desde esta sólida base, John ha acumulado más de 40 años de experiencia en bienes raíces, construcción y administración de propiedades. Ha diseñado y construido numerosas viviendas, ha gestionado la construcción de muchas viviendas de alta gama y ha gestionado un gran proyecto de subdivisión residencial.
John es un corredor inmobiliario con licencia del estado de Nueva York, así como un tasador general de bienes raíces certificado por el estado de Nueva York. Centrándose en propiedades comerciales durante los últimos 15 años, John ha aplicado su experiencia para aumentar la productividad y la ocupación excepcional de todas las propiedades bajo su administración.
Elaborado por
8 Leecon Ct
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