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The Outlet Mall Of Kittery 8 Dexter Ln
Locales 106 – 321 m² En alquiler Kittery, ME 03904
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ASPECTOS DESTACADOS
- Centro comercial minorista muy atractivo con varios inquilinos a largo plazo, como DXL y Classic Barber Studios.
- Ubicado justo al lado de la Ruta 1 de los Estados Unidos con acceso inmediato a la autopista de peaje de Maine.
- Cuenta con un amplio estacionamiento y dos puntos de entrada a la franja comercial que brindan un acceso conveniente.
- A poca distancia de más de 120 tiendas de marcas famosas, como Crocs Outlet y Nike Factory Store.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 5 | 106 – 321 m² | Negociable | 155,66 € /m²/año 12,97 € /m²/mes 50.035 € /año 4.170 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 5
De 1,140 a 3,460 pies cuadrados de espacio en línea disponible con amplio estacionamiento. Se puede subdividir. Un lado mide 20 x 57 pies para un total de 1140 pies cuadrados. El otro lado mide 40 x 57 para un total de 2280 pies cuadrados.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Climatización disponible fuera de horario
- En medio de todos los centros comerciales Kittery Outlets
- US RT 1, donde está toda la acción, cerca de todas las autopistas
- Construcción parcial
- Amplio espacio de estacionamiento
- El alquiler está por debajo del área promedio
- Construcción minorista estándar
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN THE OUTLET MALL OF KITTERY
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Classic Barber Studios
- Salón/Peluquería/Spa
- 1
- Local
- DXL
- Ropa para hombres
- 345
- Internacional
- Firefly Wedding Chapel
- Otros servicios
- 1
- Local
- Tree Tips 3
- Servicios
- -
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Classic Barber Studios | Salón/Peluquería/Spa | 1 | Local |
| DXL | Ropa para hombres | 345 | Internacional |
| Firefly Wedding Chapel | Otros servicios | 1 | Local |
| Tree Tips 3 | Servicios | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 8 DEXTER LN , KITTERY, ME 03904
| Espacio total disponible | 321 m² | Superficie bruta alquilable | 1.598 m² |
| Mín. Divisible | 106 m² | Año de construcción/renovación | 1989/2020 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,54/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Espacio total disponible | 321 m² |
| Mín. Divisible | 106 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 1.598 m² |
| Año de construcción/renovación | 1989/2020 |
| Ratio de parking | 0,54/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
El centro comercial Outlet de Kittery, ubicado en el número 8 de Dexter Lane, es un centro comercial de más de 17.000 pies cuadrados ubicado en el corazón del corredor del centro comercial Kittery Outlet Mall. Esta propiedad se encuentra entre más de 100 tiendas nacionales y regionales a lo largo de este tramo de una milla de la Ruta 1. Las tiendas cercanas incluyen Kittery Trading Post, Kate Spade, The Gap, Old Navy, J. Crew, Polo Ralph Lauren, Brooks Brothers, Nautica, Columbia, Barbour, Levi's, Coach, Crate & Barrel, Oshksoh, Cole Haan, Nike, Starbuck's y más. Este establecimiento cuenta con un tráfico de más de 18.000 vehículos por día y dos entradas, incluida una en una intersección iluminada de 4 vías. El centro comercial Outlet de Kittery es una excelente oportunidad para que los minoristas penetren en un mercado minorista establecido y se unan a otros inquilinos nacionales.
- Línea de autobús
- Señalización
- Intersección señalizada
- Climatización controlada por el inquilino
- Iluminación acentuada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
The Outlet Mall Of Kittery | 8 Dexter Ln
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