8 Contiguous Acres in the heart of SMTX
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8 Contiguous Acres in the heart of SMTX
Cartera en venta 3 inmuebles 4.547.021 € San Marcos, TX
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Proyecto de relleno de 7.85 acres contiguos
- 1511 - 2.97 acres divididas en zonas multifamiliares de 12 a 1 casa en alquiler actual por $6,000 al mes
- 485 pies de frente a la carretera principal
- 1507 + 1509 - 4.88 acres divididas en zonas Unifamiliares de 6 a 2 casas que actualmente se alquilan por $5,890 al mes
- En la ruta de autobús de la Universidad TXST
- A 500 metros de la Universidad TXST
RESUMEN EJECUTIVO
Ubicado en San Marcos, sede de la Universidad Estatal de Texas, con más de 39,000 estudiantes y la necesidad de viviendas asequibles y sostenibles. Esta es una gran oportunidad para crear un proyecto de vivienda comunitaria, unifamiliar o multifamiliar, además de un proyecto de uso mixto. Es una excelente ubicación para un vecindario ocupado por el propietario o para un vecindario de bolsillo alquilado. Esta propiedad está lista para ser urbanizada y se encuentra a tiro de piedra de la Universidad TXST, en la ruta de autobús de la Universidad y a 1,5 millas del distrito financiero de San Marcos. En la actualidad, su flujo de caja es lo mismo, con unos ingresos brutos de alquiler de 143.400 dólares al año, lo que le da tiempo al desarrollador para reducir los costos de mantenimiento mientras comienza el proceso de desarrollo. Consulte el memorando de oferta adjunto para obtener más información.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 4.547.021 € | Número de inmuebles | 3 |
| Precio/m² | 17.119 € / m² | A la venta individualmente | 0 |
| Condición de venta | Proyecto de reurbanización | Tamaño total del edificio | 266 m² |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | Superficie total del terreno | 3,22 ha |
| Estado | Activo |
| Precio | 4.547.021 € |
| Precio/m² | 17.119 € / m² |
| Condición de venta | Proyecto de reurbanización |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Estado | Activo |
| Número de inmuebles | 3 |
| A la venta individualmente | 0 |
| Tamaño total del edificio | 266 m² |
| Superficie total del terreno | 3,22 ha |
INMUEBLES
| NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | TAMAÑO | AÑO DE CONSTRUCCIÓN | PRECIO INDIVIDUAL |
|---|---|---|---|---|
| 1511 Old Ranch Road 12, San Marcos, TX 78666 | 266 m² | 1975 | - | |
| 1509 Old Ranch Road 12, San Marcos, TX 78666 | Terreno | 0,4 ha | - | - |
| 1507 Old Ranch Road 12, San Marcos, TX 78666 | Terreno | 1,61 ha | - | - |
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