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8 Allée Du Closeau
Flex 350 m² En alquiler 93160 Noisy-le-Grand
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ASPECTOS DESTACADOS
- Acceso a vehículos pesados
- Acceso inmediato a la autopista A4
- Estacionamiento
TODOS LOS ESPACIO DISPONIBLES(1)
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Un almacén de 350 m² está disponible para alquiler en el número 8 de la calle Closeau, en Noisy-le-Grand (93160). Ofrecido por un alquiler mensual de 3.500 € sin IVA ni gastos, esto equivale a una tarifa anual de 120 € sin IVA ni gastos por metro cuadrado. Los honorarios a cargo del inquilino representan el 30 % del alquiler anual sin IVA. Este local industrial, recientemente renovado, consta de un espacio de actividad de 268 m² acompañado de 82 m² de oficinas. Cuenta con una gran altura de almacenamiento, con 7 metros libres en el punto más bajo, y dispone de un acceso peatonal independiente, así como de un acceso para entregas facilitado por una persiana metálica motorizada de 3,74 m de ancho por 3,90 m de alto. Se asignan dos plazas de aparcamiento por unidad. Idealmente ubicado, este almacén ofrece acceso inmediato a la autopista A4, lo que facilita los desplazamientos y la logística. Las provisiones para gastos de alquiler, que incluyen el impuesto sobre bienes inmuebles, ascienden al 17 % anual. La propiedad se ofrece bajo un contrato de tipo 3/6/9.
- Tarifa de agencia: 30,00 % del alquiler anual
- Incluye 82 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 1 Zona de carga
- Locales renovados
- 2 espacios de estacionamiento por celda
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Almacén de 268 m² con 82 m² de oficinas en R + 1
- Acceso peatonal independiente
- Acceso a la entrega mediante cortina metálica motorizada
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta baja - Lot 8 | 350 m² | 3/6/9 | 120,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 10,00 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 42.000 € /año Sin imp. ni carg. 3.500 € /mes Sin imp. ni carg. | Flex | Construcción total | Ahora |
Planta baja - Lot 8
| Tamaño |
| 350 m² |
| Plazo |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 120,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 10,00 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 42.000 € /año Sin imp. ni carg. 3.500 € /mes Sin imp. ni carg. |
| Uso del espacio |
| Flex |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta baja - Lot 8
| Tamaño | 350 m² |
| Plazo | 3/6/9 |
|
Precio
|
120,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Un almacén de 350 m² está disponible para alquiler en el número 8 de la calle Closeau, en Noisy-le-Grand (93160). Ofrecido por un alquiler mensual de 3.500 € sin IVA ni gastos, esto equivale a una tarifa anual de 120 € sin IVA ni gastos por metro cuadrado. Los honorarios a cargo del inquilino representan el 30 % del alquiler anual sin IVA. Este local industrial, recientemente renovado, consta de un espacio de actividad de 268 m² acompañado de 82 m² de oficinas. Cuenta con una gran altura de almacenamiento, con 7 metros libres en el punto más bajo, y dispone de un acceso peatonal independiente, así como de un acceso para entregas facilitado por una persiana metálica motorizada de 3,74 m de ancho por 3,90 m de alto. Se asignan dos plazas de aparcamiento por unidad. Idealmente ubicado, este almacén ofrece acceso inmediato a la autopista A4, lo que facilita los desplazamientos y la logística. Las provisiones para gastos de alquiler, que incluyen el impuesto sobre bienes inmuebles, ascienden al 17 % anual. La propiedad se ofrece bajo un contrato de tipo 3/6/9.
- Tarifa de agencia: 30,00 % del alquiler anual
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Incluye 82 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- 1 Zona de carga
- Almacén de 268 m² con 82 m² de oficinas en R + 1
- Locales renovados
- Acceso peatonal independiente
- 2 espacios de estacionamiento por celda
- Acceso a la entrega mediante cortina metálica motorizada
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Ubicado en el corazón de Noisy-le-Grand, este sitio goza de una ubicación estratégica en Isla de Francia, ya que ofrece acceso directo a las principales carreteras, en particular a la autopista A4 y la carretera de circunvalación. La proximidad al transporte público, con varias líneas de autobús y la estación RER A a pocos minutos, facilita los viajes de los empleados y visitantes, al tiempo que garantiza una conexión rápida con París y las ciudades vecinas. El distrito está en auge, con un tejido económico dinámico que combina negocios innovadores, tiendas locales y diversos servicios. Las infraestructuras modernas y bien mantenidas, combinadas con un entorno urbano agradable, crean un entorno propicio para el crecimiento empresarial. Además, la presencia de numerosos espacios verdes y desarrollos urbanos recientes contribuyen a crear un entorno de trabajo atractivo.
DATOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
8 Allée Du Closeau
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