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8-24 W Merrick Rd
Locales 102 – 321 m² En alquiler Valley Stream, NY 11580
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Aspectos destacados
- Alto tráfico peatonal
- Zonificación de usos múltiples
- Nueva fachada con puertas que dan a Merrick Road
Disponibilidad del espacio (3)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 101 | 116 m² | 5-10 Años | 312,23 € /m²/año 26,02 € /m²/mes 36.172 € /año 3.014 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 102 | 102 m² | 5-10 Años | 312,23 € /m²/año 26,02 € /m²/mes 31.705 € /año 2.642 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 103 | 104 m² | 5-10 Años | 312,23 € /m²/año 26,02 € /m²/mes 32.343 € /año 2.695 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta, módulo 101
Se puede combinar un espacio de 1,247 pies cuadrados con el potencial de combinar los 3 espacios contiguos de hasta 3,455 pies cuadrados en total. Para uso minorista en espacios secos, se requiere permiso para colocar trampas de grasa o espacios húmedos.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Se puede combinar con más espacios para hasta 321 m² del espacio adyacente
1.ª planta, módulo 102
Se puede combinar un espacio de 1,093 pies cuadrados con el potencial de combinar los 3 espacios contiguos de hasta 3,455 pies cuadrados en total. Para uso minorista en espacios secos, se requiere permiso para colocar trampas de grasa o espacios húmedos.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Se puede combinar con más espacios para hasta 321 m² del espacio adyacente
1.ª planta, módulo 103
Se puede combinar un espacio de 1,115 pies cuadrados con el potencial de combinar los 3 espacios contiguos de hasta 3,455 pies cuadrados en total. Para uso en locales comerciales secos, se requiere permiso para colocar espacios húmedos o trampas de grasa.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Se puede combinar con más espacios para hasta 321 m² del espacio adyacente
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 8-24 W Merrick Rd , Valley Stream, NY 11580
| Espacio total disponible | 321 m² | Superficie bruta alquilable | 1.719 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1930 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 321 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 1.719 m² |
| Año de construcción | 1930 |
Acerca del inmueble
Presentamos una oportunidad única de arrendamiento en nuestra prestigiosa propiedad en Valley Stream, Nueva York. Con cuatro espacios distintivos disponibles, los inquilinos pueden elegir entre una variedad de opciones para satisfacer sus necesidades comerciales. Tres espacios completamente nuevos, que van desde 1,093 pies cuadrados, 1,115 pies cuadrados y 1,247 pies cuadrados, ofrecerán comodidades modernas y una nueva fachada con puertas que dan a Merrick Rd. Situada en una concurrida intersección, la propiedad ofrece una visibilidad excepcional y un alto tráfico, lo que la convierte en un lugar ideal para las empresas que buscan la máxima exposición. Aproveche la oportunidad de aumentar su presencia empresarial en esta codiciada dirección.
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Tren de cercanías
- Intersección señalizada
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
8-24 W Merrick Rd
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