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8-14 Harnall Row
Oficinas 26 – 415 m² En alquiler Coventry CV1 5DR
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ASPECTOS DESTACADOS
- En venta o alquiler: prominente oficina independiente frente a Sky Blue Way, la ruta arterial A4600 que une el lado este de la ciudad con la M6.
- Encuentre cuatro pisos de oficinas de alta especificación, que presentan una combinación de espacio de planta abierta y salas de reuniones con tabiques acristalados.
- Este destino repleto de servicios cuenta con conexiones de transporte, que incluyen varias rutas de autobuses locales, la estación de tren de Coventry y la cercana M6.
- Se encuentra en un lugar destacado, a 450 metros del centro de la ciudad, a pocos pasos de la estación de tren de Coventry y a pocos minutos del campus de la Universidad de Coventry.
- Espacio cuidadosamente diseñado con clasificación EPC-B construido para cumplir con altos estándares de eficiencia ecológica y energética, lo que reduce los costos operativos y las emisiones de carbono.
- Se ofrece a la venta mediante el resto de los intereses de arrendamiento a 999 años, o se ofrece en alquiler en condiciones a convenir.
TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(4)
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- ESPACIO
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- DISPONIBLE
Ocupe 414 metros cuadrados de oficinas de última generación en 8-14 Harnall Row. La propiedad es una oficina moderna e independiente distribuida en cuatro niveles, con una recepción dedicada y aparcamiento disponible. La propiedad se ofrece en alquiler bajo términos a convenir, con la posibilidad de adquirir el resto del interés de arrendamiento a largo plazo (usufructo virtual de 999 años), con vencimiento el 24 de marzo de 3015.
- Clase de uso: E
- Espacio en excelentes condiciones
- Área de recepción
- Instalaciones de ducha
- Instalaciones de baño arrendadas
- Acondicionamiento interno de alta calidad
- Iluminación LED PIR
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 415 m² del espacio adyacente
- Luz natural
- Calificación de rendimiento energético: B
- 10 plazas de aparcamiento
- Refrigeración y calefacción de confort
Ocupe 414 metros cuadrados de oficinas de última generación en 8-14 Harnall Row. La propiedad es una oficina moderna e independiente distribuida en cuatro niveles, con una recepción dedicada y aparcamiento disponible. La propiedad se ofrece en alquiler bajo términos a convenir, con la posibilidad de adquirir el resto del interés de arrendamiento a largo plazo (usufructo virtual de 999 años), con vencimiento el 24 de marzo de 3015.
- Clase de uso: E
- Espacio en excelentes condiciones
- Área de recepción
- Instalaciones de ducha
- Instalaciones de baño arrendadas
- Acondicionamiento interno de alta calidad
- Iluminación LED PIR
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 415 m² del espacio adyacente
- Luz natural
- Calificación de rendimiento energético: B
- 10 plazas de aparcamiento
- Refrigeración y calefacción de confort
Ocupe 414 metros cuadrados de oficinas de última generación en 8-14 Harnall Row. La propiedad es una oficina moderna e independiente distribuida en cuatro niveles, con una recepción dedicada y aparcamiento disponible. La propiedad se ofrece en alquiler bajo términos a convenir, con la posibilidad de adquirir el resto del interés en el arrendamiento a largo plazo (usufructo virtual de 999 años), que expira el 24 de marzo de 3015.
- Clase de uso: E
- Espacio en excelentes condiciones
- Área de recepción
- Instalaciones de ducha
- Instalaciones de baño arrendadas
- Acondicionamiento interno de alta calidad
- Iluminación LED PIR
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 415 m² del espacio adyacente
- Luz natural
- Calificación de rendimiento energético: B
- 10 plazas de aparcamiento
- Refrigeración y calefacción de confort
Ocupe 414 metros cuadrados de oficinas de última generación en 8-14 Harnall Row. La propiedad es una oficina moderna e independiente distribuida en cuatro niveles, con una recepción dedicada y aparcamiento disponible. La propiedad se ofrece en alquiler bajo términos a convenir, con la posibilidad de adquirir el resto del interés de arrendamiento a largo plazo (usufructo virtual de 999 años), con vencimiento el 24 de marzo de 3015.
- Clase de uso: E
- Espacio en excelentes condiciones
- Área de recepción
- Instalaciones de ducha
- Instalaciones de baño arrendadas
- Acondicionamiento interno de alta calidad
- Iluminación LED PIR
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 415 m² del espacio adyacente
- Luz natural
- Calificación de rendimiento energético: B
- 10 plazas de aparcamiento
- Refrigeración y calefacción de confort
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta baja | 26 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Planta 1 | 131 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Planta 2 | 131 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Planta 3 | 127 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Planta baja
| Tamaño |
| 26 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 131 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 2
| Tamaño |
| 131 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 3
| Tamaño |
| 127 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta baja
| Tamaño | 26 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Ocupe 414 metros cuadrados de oficinas de última generación en 8-14 Harnall Row. La propiedad es una oficina moderna e independiente distribuida en cuatro niveles, con una recepción dedicada y aparcamiento disponible. La propiedad se ofrece en alquiler bajo términos a convenir, con la posibilidad de adquirir el resto del interés de arrendamiento a largo plazo (usufructo virtual de 999 años), con vencimiento el 24 de marzo de 3015.
- Clase de uso: E
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 415 m² del espacio adyacente
- Área de recepción
- Luz natural
- Instalaciones de ducha
- Calificación de rendimiento energético: B
- Instalaciones de baño arrendadas
- 10 plazas de aparcamiento
- Acondicionamiento interno de alta calidad
- Refrigeración y calefacción de confort
- Iluminación LED PIR
Planta 1
| Tamaño | 131 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Ocupe 414 metros cuadrados de oficinas de última generación en 8-14 Harnall Row. La propiedad es una oficina moderna e independiente distribuida en cuatro niveles, con una recepción dedicada y aparcamiento disponible. La propiedad se ofrece en alquiler bajo términos a convenir, con la posibilidad de adquirir el resto del interés de arrendamiento a largo plazo (usufructo virtual de 999 años), con vencimiento el 24 de marzo de 3015.
- Clase de uso: E
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 415 m² del espacio adyacente
- Área de recepción
- Luz natural
- Instalaciones de ducha
- Calificación de rendimiento energético: B
- Instalaciones de baño arrendadas
- 10 plazas de aparcamiento
- Acondicionamiento interno de alta calidad
- Refrigeración y calefacción de confort
- Iluminación LED PIR
Planta 2
| Tamaño | 131 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Ocupe 414 metros cuadrados de oficinas de última generación en 8-14 Harnall Row. La propiedad es una oficina moderna e independiente distribuida en cuatro niveles, con una recepción dedicada y aparcamiento disponible. La propiedad se ofrece en alquiler bajo términos a convenir, con la posibilidad de adquirir el resto del interés en el arrendamiento a largo plazo (usufructo virtual de 999 años), que expira el 24 de marzo de 3015.
- Clase de uso: E
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 415 m² del espacio adyacente
- Área de recepción
- Luz natural
- Instalaciones de ducha
- Calificación de rendimiento energético: B
- Instalaciones de baño arrendadas
- 10 plazas de aparcamiento
- Acondicionamiento interno de alta calidad
- Refrigeración y calefacción de confort
- Iluminación LED PIR
Planta 3
| Tamaño | 127 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Ocupe 414 metros cuadrados de oficinas de última generación en 8-14 Harnall Row. La propiedad es una oficina moderna e independiente distribuida en cuatro niveles, con una recepción dedicada y aparcamiento disponible. La propiedad se ofrece en alquiler bajo términos a convenir, con la posibilidad de adquirir el resto del interés de arrendamiento a largo plazo (usufructo virtual de 999 años), con vencimiento el 24 de marzo de 3015.
- Clase de uso: E
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 415 m² del espacio adyacente
- Área de recepción
- Luz natural
- Instalaciones de ducha
- Calificación de rendimiento energético: B
- Instalaciones de baño arrendadas
- 10 plazas de aparcamiento
- Acondicionamiento interno de alta calidad
- Refrigeración y calefacción de confort
- Iluminación LED PIR
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Descubra una excelente oportunidad para conseguir un edificio de oficinas moderno e independiente en el corazón del centro de la ciudad de Coventry, perfecto para las empresas que buscan un espacio de trabajo de primer nivel en una ubicación altamente accesible. Construida en 2016, esta impresionante propiedad ofrece cuatro pisos de espacio de oficinas de alta especificación cuidadosamente diseñado para brindar flexibilidad y eficiencia. La planta baja cuenta con una acogedora área de recepción junto con un estacionamiento subterráneo seguro, mientras que los pisos superiores ofrecen una combinación de oficinas de planta abierta y salas de reuniones con compartimentos acristalados. Con un acabado de calidad excepcional, el edificio incorpora iluminación LED PIR, bombas de calor con fuente de aire para la calefacción y la refrigeración y una construcción respetuosa con el medio ambiente para ofrecer un entorno de trabajo cómodo y eficiente desde el punto de vista energético. Las comodidades adicionales incluyen duchas e inodoros, así como un total de 10 espacios de estacionamiento: siete espacios subterráneos y tres ubicados en el patio justo enfrente. La propiedad disfruta de una ubicación privilegiada en Harnall Row, frente a la Sky Blue Way (A4600), una ruta clave que conecta el lado este de la ciudad con la M6. Las excelentes conexiones de transporte garantizan un acceso rápido y fácil, con la estación de tren de Coventry a pocos pasos de distancia, que ofrece servicios frecuentes en todo el país. Las rutas de autobús locales y la carretera de circunvalación interior del centro de la ciudad mejoran aún más la conectividad local. Ubicado junto al extenso campus de la Universidad de Coventry, el edificio también se beneficia de la proximidad a una vibrante variedad de servicios, que incluyen una tienda Sainsbury's y los populares restaurantes de Far Gosford Street. Con su diseño contemporáneo ecológico, su ubicación inigualable en el centro de la ciudad y un amplio estacionamiento, este edificio de oficinas es un hallazgo poco común en el mercado inmobiliario comercial de Coventry. Póngase en contacto con los agentes de Cushman & Wakefield para obtener más información.
- Patio
- Recepción
- Aire acondicionado
DATOS DEL INMUEBLE
DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Dumpling King | - | - | 1 min. a pie |
| Subway | - | - | 2 min. a pie |
| Domino’s | - | - | 2 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| Lloyds Bank | Banco | 5 min. a pie |
| The Co-operative Group | Supermercado | 9 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| Hotel Indigo |
101 habitaciones
3 min. en coche
|
| Ramada |
136 habitaciones
5 min. en coche
|
| Novotel |
99 habitaciones
10 min. en coche
|
ACERCA DE COVENTRY FRINGE
El mercado de oficinas fuera de la ciudad de Coventry rodea al mercado de oficinas del centro histórico de la ciudad. El mercado de oficinas fuera de esta zona es el segundo más grande después de Warwick en el área local. Su ubicación céntrica y su excelente conectividad con el centro de Coventry, así como con las cercanas Birmingham y Londres, lo hacen atractivo para las empresas. Algunos de los principales ocupantes aquí son la Universidad de Warwick, EON UK y Stellantis.
La población de Coventry ha crecido un 22% en la última década, lo que da acceso a una mano de obra diversa. La población de Coventry tiene, por tanto, un alto nivel educativo, con más del 40% con un título universitario o superior. La Universidad de Warwick está situada en esta zona. Su centro artístico es el mayor de su clase fuera de Londres y constituye un centro cultural tanto para los estudiantes como para la comunidad.
La tecnología es un área clave de crecimiento en Coventry, destacada por la presencia de "Silicon Spa", un clúster de desarrollo de juegos en la cercana Leamington Spa, que representa el 15% del talento de desarrollo del Reino Unido. Con el fin de crear y ampliar las conexiones con las empresas creativas y digitales de la región, la Universidad de Warwick fundó la iniciativa Comunidades Creativas y Digitales, que ofrece espacio, apoyo empresarial, tutoría y apoyo a la creación de redes para las empresas de este sector.
Coventry finalizó su mandato como Ciudad de la Cultura 2021 del Reino Unido en mayo de 2022. La ciudad se benefició de 172 millones de libras invertidos en programas culturales y en la regeneración del centro de la ciudad, y su legado ha provocado que se inviertan otros 1.000 millones de libras en el rejuvenecimiento del centro de la ciudad, lo que atraerá más empresas e inversiones a esta dinámica ciudad.
ACERCA DEL PROPIETARIO
Elaborado por
8-14 Harnall Row
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