8/10 High St

Oportunidad de inversión comercial***Alrededor de 2760 pies cuadrados***Unidad comercial de doble fachada bien alquilada en un popular desfile local*** Arrendamiento comercial de 20 000 libras esterlinas al año (24 de febrero) *** Rendimiento de alquiler inmediato de: 12% *** INVERSIÓN DE ALTO RENDIMIENTO
Descripción
SE VENDE MEDIANTE SUBASTA EN LÍNEA EL MIÉRCOLES 26 de febrero de 2025 A LAS 9:00 a.m. · Oportunidad de inversión comercial***Alrededor de 2760 pies cuadrados***Local comercial con doble fachada bien alquilado en un popular desfile local*** NUEVO arrendamiento comercial de 20 000 libras al año (24 de febrero) *** Rendimiento de alquiler inmediato de: 12% *** INVERSIÓN DE ALTO RENDIMIENTO
***La propiedad ha sido modernizada y renovada internamente por un nuevo ocupante*** Amplio restauración*** Todos los alquileres están actualizados*** Fabulosa propiedad de inversión en bar/restaurante*** Propiedad en un lugar destacado***
Zona residencial muy popular:
64 Woodlea Gardens vendieron 175 mil libras (24 de abril)
38 Woodlea Gardens vendieron 270 000 libras (24 de abril)
6 Bonnyfield Road vendió 255 000 libras (24 de abril)
17 Duncan Street vendió 198 mil libras (24 de febrero)
60 Woodlea Gardens vendieron 301 mil libras (23 de julio)
*** ZONA RESIDENCIAL DE LUJO***
·Esta propiedad está ubicada junto a las bien mantenidas casas de apuestas William Hill y Ladbrokes*** Fabuloso desfile de tiendas*** COMPLETAMENTE reformada por un gran inquilino (2024)
*** INVERSIÓN SIN IVA***
Oportunidad de inversión llave en mano*** Propiedad de gran tamaño en una ubicación popular con un buen inquilino que ha invertido cantidades sustanciales en la renovación del local
*** Todos los alquileres están actualizados*** Fabulosa inversión de alto rendimiento
Fantástica oportunidad de adquirir una propiedad bien alquilada para invertir en restaurantes o casas públicas en un popular desfile de tiendas locales en un codiciado distrito residencial de Bonnybridge. Esta propiedad se vende como una inversión llave en mano con el inquilino in situ---- TODOS LOS ALQUILERES AL DÍA---- La propiedad consta de dos edificios simétricos e interconectados en la planta baja que se utilizan como restaurante con una taberna al aire libre autorizada en la parte trasera. Se accede a las propiedades a través de puertas peatonales empotradas de dos hojas que conducen a las áreas de espera. Toda la propiedad ha sido completamente renovada a un alto nivel con un nuevo bar y una amplia área de comedor con asientos en las cabinas. Se proporcionan oficinas y servicios de bienestar para los clientes y el personal.** La propiedad se alquila con un nuevo contrato de arrendamiento de 10 años para reparaciones y seguros, que comenzó en febrero de 2024, con un alquiler de 20.000 libras esterlinas al año.
***LOS DETALLES COMPLETOS DEL ARRENDAMIENTO FIGURAN EN EL PAQUETE LEGAL***
El contrato de arrendamiento incorpora una opción de descanso para el inquilino cuando se cumple el quinto aniversario. El alquiler está sujeto a una revisión del alquiler en el mercado abierto al cumplirse el tercer aniversario. ***
La propia Bonnybridge es una ciudad establecida en el centro de Escocia, situada a horcajadas sobre la ruta A803, aproximadamente a 4 millas al oeste de Falkirk y a unas 7 millas al sur de Stirling. Además, la cercana ciudad de Falkirk cuenta con varias estaciones de tren principales que ofrecen acceso directo a Edimburgo, Glasgow y el norte. Entre los ocupantes vecinos se encuentran Scot-mid, William Hill, Ladbrokes, Premier y Dominos. ***FABULOSA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN***
PRECIO ORIENTATIVO: 165.000 LIBRAS
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Las compras están sujetas a una prima del comprador. También es posible que se apliquen cargos adicionales a determinadas propiedades. Consulta los artículos del grupo y las condiciones especiales que figuran en el paquete legal para confirmarlo.
Tenga en cuenta que, según la Ley de Agentes Inmobiliarios de 1979, el vendedor de la propiedad es una parte vinculada.
Característica clave 1
Oportunidad de inversión comercial***Alrededor de 2760 pies cuadrados***
Característica clave 2
***Local comercial de doble fachada bien alquilado en popular desfile local***
Característica clave 3
*** Arrendamiento comercial de 20 000 libras esterlinas al año (24 de febrero) *** Rendimiento inmediato del alquiler del: 12% ***.