Hook Line & Sinker 798 Co 21 rd

The Hook Line & Sinker se encuentra en Beulah, Dakota del Norte, y a solo 15 millas del famoso lago Sakakawea en el sistema del río Missouri. Esta es una excelente oportunidad para tener una rentable tienda de cebos y aparejos, además de un área de restaurante, surtidores de gasolina y diésel, cuatro oficinas, una gran tienda, una casa del propietario, un garaje, otra casa rodante para alquilar, conexiones para autocaravanas y un área de almacenamiento seco. Terreno ¡Esta propiedad consta de 12 acres divididos en zonas comerciales y un sinfín de oportunidades con frente a la autopista! La autopista 200 corre a lo largo de la parte sur y la carretera del condado 21 corre hacia el oeste. Esta propiedad es llave en mano. Todos los electrodomésticos y muebles para la tienda de cebos y el restaurante están incluidos. El propietario alquila cuatro oficinas y la tienda de 60 x 40. El principio ha estado vigente durante 12 años y paga 1.750 dólares al mes y se paga mes a mes, lo que incluye algunos de los acres no utilizados en la parte trasera para estacionar camiones. El área del restaurante no está alquilada actualmente, pero cuenta con cocina comercial, sillas, mesas, nevera, fregaderos y tiene capacidad para hasta 50 personas. El área de almacenamiento seco es un almacén que el propietario alquila para almacenar barcos, autocaravanas o equipos durante el invierno. Reciben 250 dólares por una temporada de almacenamiento de 5 meses y el nuevo propietario podría aumentarlos. Hay más oportunidades de ingresos para alquilar los 10 espacios para autocaravanas que se encuentran en la parte trasera de la propiedad. Mejoras MÁS DATOS: Zona comercial de 12 acres. Edificio comercial de 12,500 pies cuadrados. Tanques de almacenamiento de gasolina de 2 a 10,000 galones sobre el suelo. Tanque de almacenamiento de diésel de 1-8,000 galones sobre el suelo. 10 bombas de combustible. 2007: casa de 1,800 pies cuadrados con 3 recámaras y 2 baños con techo y revestimiento nuevos, garaje para 2 autos, tienda de 10 × 40 y cobertizo. Cobertizo de jardín y remolque de 2 dormitorios y 1 baño de ancho individual que se alquila 600 dólares al mes. 10- Conexiones para autocaravanas o camiones con sistema séptico y alimentación propios. Todos los tanques de LP son de propiedad y se transfieren con la venta. El permiso de cerveza y juegos de azar se transferirá en función de todos los requisitos estatales y del condado. Se transferirán todos los refrigeradores, congeladores, estanterías, tanques de cebo vivo, permisos y equipos, excepto los refrigeradores que sean propiedad de Coca-Cola y Pepsi. Recreación El lago lleva el nombre de la guía shoshone Sakakawea, quien dirigió la expedición de Lewis y Clark hacia el norte por el río Misuri durante sus viajes por esta zona a principios del siglo XIX. El lago Sakakawea y la presa Garrison se encuentran en los condados de McLean y Mercer, a 120 kilómetros al norte de Bismarck (Dakota del Norte), entre las ondulantes praderas y las tierras baldías del oeste de Dakota del Norte. El lago Sakakawea es el tercer lago artificial más grande de los Estados Unidos, con 178 millas de largo y más de 1,500 millas de costa. Hay 12 especies diferentes de peces en el lago Sakakawea, y las más notables son la lucioperca, el lucio común, la lubina, el sauger, la trucha arcoíris, el cangrejo, la perca, el salmón chinock y el pez espátula. Hay algo para todos los ángulos y edades. Dakota del Norte tiene poblaciones vibrantes y salvajes de faisanes de cuello anillado, y la caza de patos y gansos en las cabeceras de la ruta migratoria central puede ser una actividad fuera de serie. Disfruta de lo mejor de ambos mundos: patos y gansos voraces que hacen señuelos por la mañana y coloridos gallos de cuello anillado que maldicen mientras sondean por la tarde. ¿Ubicación Se está produciendo un nuevo desarrollo alrededor de la propiedad que aumentará el tráfico a la zona. En los próximos 3 años deberían haber 2.000 trabajadores adicionales en la ciudad y se prevé la llegada de una nueva planta de gas natural a la zona. Para una visita privada, llama al agente inmobiliario. Características Potencial de desarrollo Pesca Casa/cabaña Generador de ingresos Edificio anexo/granero/cobertizo/tienda Negocio recreativo Unidad Estatal de Caza: HD-382 Detalles del terreno Dirección: 798 County Road 21, Beulah, Dakota del Norte 58523, EE. UU. Localidad más cercana: Beulah Acres totales: 12.00 Acres escriturados: 12.00 Acres arrendados: 0,00 Zonificación: Comercial Topografía: Nivel ¿Incluir negocios? : Sí Impuestos estimados: 4.519$ - 2022 Fuente del tamaño del lote: datos fiscales o de tasación Detalles del edificio Viviendas: 2 Estilo de casa (s): Prefabricada Cuadrados terminados Pies: 1800 Dormitorios: 5 Baños completos: 3 Sótano: ninguno Tipos de estacionamiento: Garaje independiente Dependencias: 4 Tipos de edificios anexos: Otras mejoras: edificio comercial Sistemas de refrigeración: Refrigeración por aire forzado Sistemas de calefacción: Aire forzado.