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7964 Summerlin Lakes Dr

Oficina 1.318 m² En venta Fort Myers, FL 33907 5.615.180 € (4.259,43 €/m²) Tasa de capitalización 5,75 %

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RESUMEN EJECUTIVO

Mayhugh Commercial Advisors se enorgullece de presentar 7964 Summerlin Lakes Dr. en Fort Myers, una oportunidad única de adquirir un edificio de consultorios médicos independiente con un amplio estacionamiento, situado en 1,22 acres a lo largo de Summerlin Rd, con mucho tráfico. Esta ubicación privilegiada ofrece una visibilidad excepcional, con un tráfico diario de más de 70 000 personas en la intersección señalizada de Summerlin y Cypress Lake Dr. La propiedad forma parte del codiciado centro comercial Reflection Lakes y cuenta con un edificio de 14.025 pies cuadrados.
El edificio está ocupado por Pain Management Consultants, propiedad y operación de National Spine and Pain Centers, un proveedor líder de servicios de tratamiento del dolor con más de 120 ubicaciones en los EE. UU. Este centro médico de última generación, construido en 2018, refleja un compromiso con la calidad, sin escatimar gastos en su construcción.
Ubicado en uno de los corredores comerciales más transitados del suroeste de Florida, Summerlin Lakes Dr., el establecimiento goza de una excelente exposición y está muy cerca de las principales empresas y centros comerciales. Al sur se encuentra Busey Bank, mientras que en el norte se encuentran Northern Trust, UBS y varias otras instituciones financieras importantes. Las tiendas y restaurantes de lujo están a solo unos minutos, lo que añade aún más atractivo a
esta ubicación privilegiada.
Ubicada a menos de una milla de la US-41 y a solo 3 millas de Cabo Coral, esta inversión ofrece no solo un moderno centro médico de clase A en un entorno profesional, sino también la seguridad de un inquilino con un buen historial crediticio.

ARCHIVOS ADJUNTOS

Offering Memorandum

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
1.318 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2018
Precio
5.615.180 €
Precio por m²
4.259,43 €
Tasa de capitalización
5,75 %
Ingresos netos de explotación
322.873 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
659 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,27
Tamaño de la parcela
0,49 ha

AMENITIES

  • Accesible en sillas de ruedas
  • Wifi
  • Señalización del monumento
  • Aire acondicionado

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
23-45-24-62-00000.003B
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
3.318.891 €
  • ID del anuncio: 33485283

  • Fecha en el mercado: 11/10/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 7964 Summerlin Lakes Dr, Fort Myers, FL 33907

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