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796 N State St
Locales 97 – 348 m² En alquiler Hemet, CA 92543
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ASPECTOS DESTACADOS
- Alto tráfico
- Lote grande
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- TECHO
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 1A | 251 m² | 2,44 m | 5 Años | 161,21 € /m²/año 13,43 € /m²/mes 40.437 € /año 3.370 € /mes | Bruto modificado | |
| Planta 1, módulo 1B | 97 m² | - | 5 Años | 161,21 € /m²/año 13,43 € /m²/mes 15.636 € /año 1.303 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1, módulo 1A
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Se puede combinar con más espacios para hasta 348 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Oficinas divididas
- Techos acabados: 2,44 m
- Sala de exposición aceptable para la mayoría de las empresas minoristas
Planta 1, módulo 1B
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Se puede combinar con más espacios para hasta 348 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Oficinas divididas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 796 N STATE ST , HEMET, CA 92543
| Espacio total disponible | 348 m² | Superficie bruta alquilable | 348 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1954 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,12/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 348 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 348 m² |
| Año de construcción | 1954 |
| Ratio de parking | 0,12/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Disponible para alquiler: espacio versátil para tiendas y oficinas Este amplio espacio para tiendas y oficinas, ubicado en casi medio acre, ahora está disponible para arrendamiento. La propiedad está estratégicamente ubicada en una zona de alto tráfico, por la que pasan más de 20.400 automóviles a diario (se calcula el tráfico en 2023). Clasificado en la zona C-1 para uso comercial en el vecindario, ofrece una flexibilidad excepcional para una gama de servicios profesionales que incluyen soluciones legales, médicas, minoristas, de estudios (artes, danza, gimnasia), de servicio (estilista, barbería) o de almacenamiento. Características de la propiedad: Acceso seguro: la propiedad está rodeada por grandes puertas de hierro forjado y cuenta con puertas enrollables para mayor seguridad. Sección frontal del edificio: incluye una espaciosa área abierta que actualmente se utiliza como sala de exposición, complementada con dos oficinas privadas y baños. Sección trasera del edificio: comprende tres oficinas privadas y una gran área de conferencias, que brinda un amplio espacio para reuniones y trabajos colaborativos. Seguridad adicional: un área trasera cercada ofrece opciones de almacenamiento seguras, ideales para el inventario o el equipo. Esta ubicación privilegiada y este espacio versátil lo convierten en una opción ideal para las empresas que buscan un entorno profesional y seguro. Ambas unidades disponibles Alquile 1 o alquile ambas.
- Parcela vallada
- Señalización
- Espacio de almacenamiento
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Francisco Perpuly - eXp Realty
796 N State St
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