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Building 1 7959-7969 Kings Hwy
Oficina/Clínica 111 – 223 m² En alquiler King George, VA 22485
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Aspectos destacados
- Cuenta con 81 pies de visibilidad a lo largo de Kings Hwy, lo que garantiza una excelente exposición para su negocio minorista.
- Incluye 20 espacios de estacionamiento exclusivos, que brindan un fácil acceso para los clientes y mejoran la experiencia de compra.
- Ofrece una altura generosa de 9 pies de losa a losa y una profundidad de construcción de 60 pies, lo que permite configuraciones comerciales versátiles.
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| 1.ª planta, módulo 7967-7969 | 111 – 223 m² | 2,74 metros | Negociable | 167,25 € /m²/año 13,94 € /m²/mes 37.292 € /año 3.108 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta, módulo 7967-7969
Consultorio médico bien diseñado con flujo circular. Amplia sala de espera, oficina de facturación, 6 consultorios médicos, área de laboratorio, cocina/área de descanso. 2 baños privados. Conduzca alrededor del edificio con acceso trasero.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio sanitario estándar
- Concordantes 3 - 20 Personas
- 6 Oficinas privadas
- 2 Estaciones de trabajo
- Techos acabados: 2,74 metros
- Laboratorio
- Área de recepción
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Falsos techos
- Iluminación empotrada
- Luz natural
- Climatización disponible fuera de horario
- Iluminación de emergencia
- Detector de humo
- Amplia sala de espera
- 6 consultorios médicos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 7959-7969 Kings Hwy , King George, VA 22485
| Espacio total disponible | 223 m² | Superficie bruta alquilable | 669 m² |
| Mín. Divisible | 111 m² | Superficie total del terreno | 0,37 ha |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2007 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,26/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 223 m² |
| Mín. Divisible | 111 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 669 m² |
| Superficie total del terreno | 0,37 ha |
| Año de construcción | 2007 |
| Ratio de parking | 0,26/1.000 m² |
Acerca del inmueble
Presentamos una tienda minorista de primer nivel ubicada en 7959-7969 Kings Hwy en King George, VA. Esta propiedad de un solo piso, construida en 2007, cuenta con una impresionante fachada de 81 pies en Kings Hwy, lo que garantiza una excelente visibilidad y accesibilidad para su negocio. El espacioso interior ofrece una altura de losa a losa de 9 pies y una profundidad de construcción de 60 pies, lo que brinda un amplio espacio para una variedad de configuraciones comerciales. Con 20 espacios de estacionamiento exclusivos, los clientes encontrarán un cómodo acceso a su escaparate. Esta propiedad es una oportunidad ideal para las empresas minoristas o orientadas a los servicios que buscan establecer una presencia en una comunidad vibrante y en crecimiento. ¡No se pierda esta ubicación excepcional!
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
Elaborado por
Building 1 | 7959-7969 Kings Hwy
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