Walgreens - Absolute NNN - Baltimore Suburb | 7953 S Crain Hwy
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Walgreens - Absolute NNN - Baltimore Suburb 7953 S Crain Hwy
Local 1.260 m² En venta Glen Burnie, MD 21061 4.654.932 € (3.695 €/m²) Tasa de capitalización 8,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Absolute NNN: cero responsabilidades del propietario
- Construido a medida para Walgreens: prototipo de farmacia de alta imagen equipado con Drive Thru
- Walgreens es la segunda cadena de farmacias más grande de los Estados Unidos y opera aproximadamente 8,700 ubicaciones
- Edificio de 13,560 pies cuadrados ubicado en 1,15 acres
- Quedan aproximadamente 5 años en el contrato de arrendamiento con opciones de renovación de 10 o 5 años
- Ubicación sólida en la concurrida autopista Crain, en el corazón de un corredor comercial activo
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
1.260 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2004
Precio
4.654.932 €
Precio por m²
3.695 €
Tasa de capitalización
8,50 %
Ingresos netos de explotación
395.669 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,27
Tamaño de la parcela
0,47 ha
Zonificación
C1A - Distrito de negocios del campus
Parking
44 Espacios (34,93 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
30 m en Crain Hwy
AMENITIES
- Servicio desde el coche
- Estación de carga de coches
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 03-000-00788810 | Evaluación de las mejoras | 2.650.889 € |
| Evaluación del terreno | 822.325 € | Evaluación total | 3.473.214 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
03-000-00788810
Evaluación del terreno
822.325 €
Evaluación de las mejoras
2.650.889 €
Evaluación total
3.473.214 €
CONTACTOS
-
Deno Bistolarides -
Brandon Hanna -
Danny Samona -
Encore Real Estate Investment Services
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Walgreens - Absolute NNN - Baltimore Suburb | 7953 S Crain Hwy
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