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7950 W Colfax Ave
Flex 613 m² En alquiler Lakewood, CO 80214
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ASPECTOS DESTACADOS
- Patio cercado
- Almacén/producción/sala de exposición/muelle de carga
- Cocina completa
- Luz natural y tragaluces
- Excelente acceso al transporte público y al tren ligero
- Aspersor húmedo
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 613 m² | Negociable | 138,43 € /m²/año 11,54 € /m²/mes 84.878 € /año 7.073 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Suite disponible de aproximadamente 6.600 pies cuadrados en la parte trasera del edificio frente a Allison Street. Interiores de alta gama; tragaluces y ventanas grandes inundan el espacio con luz natural, dos oficinas/sala de conferencias; área de producción abierta; gran cocina/área de descanso con lavavajillas, refrigerador y horno/placa de cocción; almacén transparente con puerta enrollable para asegurar el patio; dos baños que cumplen con las normas de la ADA; puerta de embarque cubierta y segura con estacionamiento para dos vehículos; patio seguro; área de plomería en el almacén para un posible tercer baño. Con un alto tráfico y fácil acceso al tren ligero y los autobuses, la propiedad está ubicada en el atractivo distrito artístico 40West, con una asociación comunitaria muy activa para empresas y residentes locales.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Incluye 70 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Oficinas divididas
- Baños privados
- Conexión wifi
- Almacenamiento seguro
- Falsos techos
- Instalaciones de baño arrendadas
- Techos altos
- Climatización disponible fuera de horario
- Salas de conferencias
- Techo a la vista
- Gran visibilidad, tren ligero cercano
- Construcción de gama alta
- Mucha luz natural: tragaluces, ventanas grandes
- Oficinas separadas/sala de conferencias con frente acristalado
- Excelente acceso al área metropolitana de Denver
- Área segura de la puerta del muelle y patio seguro
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 7950 W COLFAX AVE , LAKEWOOD, CO 80214
| Espacio total disponible | 613 m² | Superficie bruta alquilable | 1.366 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 2004/2017 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,25/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 613 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.366 m² |
| Año de construcción/renovación | 2004/2017 |
| Ratio de parking | 0,25/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Propiedad muy bien mantenida a lo largo del concurrido West Colfax, cerca de Wadsworth Boulevard. La propiedad también está disponible para la compra, con condiciones de transferencia posibles por parte del propietario y un arrendamiento de la mitad del edificio por tres años por encima del precio del mercado. Esta suite de aproximadamente 6.600 pies cuadrados está disponible en la parte trasera del edificio y da a Allison Street. Los interiores más lujosos, las claraboyas y las grandes ventanas inundan el espacio con luz natural, un almacén de espacios despejados, un sistema de rociadores húmedos, dos baños que cumplen con las normas de la ADA, una puerta cubierta y segura en el muelle con estacionamiento para dos vehículos, un patio seguro y un área de plomería en el almacén para un posible tercer baño. Gracias a su elevado tráfico y a su fácil acceso al tren ligero y a los autobuses, el establecimiento se encuentra en el atractivo distrito artístico 40West Arts District, con una asociación comunitaria muy activa de empresas locales.
- Tragaluces
- Climatización controlada por el inquilino
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Current Commercial Real Estate
7950 W Colfax Ave
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