7950 Nations Ford Rd
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7950 Nations Ford Rd
Oficina 987 m² En venta Charlotte, NC 28217 4.004.364 € (4.056 €/m²) Tasa de capitalización 6,71 %
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RESUMEN EJECUTIVO
77950 Nations Ford Rd presenta una inversión estable en NNN con un arrendamiento a largo plazo. El inquilino, que abre su tercera sucursal en la MSA de Charlotte, tiene una base de clientes sólida y creciente, que se especializa en servicios de cuidado diurno para adultos para personas con discapacidades, impedimentos o personas que requieren supervisión. Con una ubicación conveniente y fácil acceso a la I-77, este activo de consultorios médicos ofrece una excelente oportunidad de inversión en un mercado de alto crecimiento con una demanda sostenida de servicios de salud.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
987 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1986
Precio
4.004.364 €
Precio por m²
4.056 €
Tasa de capitalización
6,71 %
Ingresos netos de explotación
268.751 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
987 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,10
Tamaño de la parcela
0,99 ha
Zonificación
OFC - Campus de Oficinas Flex
Parking
90 Espacios (91,15 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Señalización
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Gracious Living Adult Day Care Center
- -
- 987 m²
- 272,16 €
- Triple neto
- Dic. 2033
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Gracious Living Adult Day Care Center | - | 987 m² | 272,16 € | Triple neto | Dic. 2033 |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 167-141-01 | Evaluación de las mejoras | 683.139 € |
| Evaluación del terreno | 976.089 € | Evaluación total | 1.659.228 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
167-141-01
Evaluación del terreno
976.089 €
Evaluación de las mejoras
683.139 €
Evaluación total
1.659.228 €
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
7950 Nations Ford Rd
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