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795-799 Cascade Ave SW
Locales 93 – 331 m² En alquiler Atlanta, GA 30310
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ASPECTOS DESTACADOS
- Tráfico peatonal intenso durante el día
- Se encuentra en el lote de la esquina
- Alto recuento de tráfico
- Línea de autobús en la propia propiedad
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- ESPACIO
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 795 | 238 m² | 1-10 Años | 168,58 € /m²/año 14,05 € /m²/mes 40.093 € /año 3.341 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 1, módulo 797 | 93 m² | 1-10 Años | 168,58 € /m²/año 14,05 € /m²/mes 15.708 € /año 1.309 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1, módulo 795
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio que necesita una reforma
Planta 1, módulo 797
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Espacio que necesita una reforma
- Recuento de tráfico de 17 000
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 795-799 CASCADE AVE SW , ATLANTA, GA 30310
| Espacio total disponible | 331 m² | Superficie bruta alquilable | 331 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1920/2003 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 331 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 331 m² |
| Año de construcción/renovación | 1920/2003 |
ACERCA DEL INMUEBLE
El encantador edificio en un lote de esquina necesita una construcción (plano de planta disponible): el agua, la electricidad y el alcantarillado están fácilmente disponibles. Aproveche el alto número de tráfico y la parada de autobús al pie de la puerta principal, que atrae mucho tráfico peatonal. Gran potencial para una cafetería u otro comercio minorista. Kroger, Church's Chicken, Checkers, T-Mobile, etc. están a solo 0,5 millas de distancia. La estructura del arrendamiento es «bruto modificado», mientras que el propietario es responsable únicamente de los impuestos y el seguro.
- Línea de autobús
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
795-799 Cascade Ave SW
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