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7941 Southgate Blvd - Royale Gardens Condo Portfolio
Flex 94 m² 229.648 €/unidad En venta North Lauderdale, FL 33068
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Royale Gardens presenta cuatro condominios totalmente alquilados como oferta de cartera.
- Todas las unidades están en un condominio. El vendedor puede dividirlo o dejarlo como una cartera según el presupuesto del comprador.
- Con vistas al pintoresco río Stranahan en Southgate Boulevard.
- Fácil de administrar con tarifas de mantenimiento mensuales muy bajas con reservas.
RESUMEN EJECUTIVO
** TASA DE CAPITALIZACIÓN DEL 6,75% ** Presentamos una venta masiva de cartera de condominios de 3 unidades (anteriormente cotizaba como 4, por lo que el precio disminuyó) en el condominio Royale Gardens en North Lauderdale. Los 3 condominios son de 2/2 pero tienen un tercer dormitorio (la asociación lo permite) y se alquilan como 3/2 y TODOS LOS CONDOMINIOS ESTÁN EN ROYALE GARDENS, COA. ¡Las unidades se alquilan entre 2350 y 2400 por mes! ¡La tarifa mensual del COA en Royale Gardens es de solo 390$ (por unidad) e incluye fondos de reserva! Esta es una oportunidad increíble para los inversores expertos que buscan añadir unidades con un rendimiento excelente, fáciles de gestionar y con una rentabilidad del 6 al 7% en lugares con alta demanda de alquiler. Las asociaciones permiten el alquiler inmediato y son favorables para los inversores. Todas las unidades se alquilan. EL VENDEDOR PUEDE DIVIDIR LAS 3 UNIDADES PARA ADAPTARSE AL PRESUPUESTO DEL COMPRADOR. Una unidad se alquila por 2400 dólares, 2 se alquilan por 2350 dólares Esta es una oportunidad increíble para el inversor inteligente que busca agregar unidades de excelente rendimiento, fáciles de administrar y con una rentabilidad del 6 al 7% en lugares con alta demanda de alquiler. La asociación permite el alquiler inmediato y favorece a los inversores. Todas las unidades se alquilan. El vendedor puede dividir las 3 unidades y vender menos unidades para adaptarse al presupuesto del comprador; el precio es bastante firme.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 229.648 € | Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Tamaño de la unidad | 94 m² | Clase de edificio | C |
| N.º de unidades | 3 | Plantas | 2 |
| Tamaño total del edificio | 281 m² | Tamaño de planta tipo | 141 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1985 |
| Precio | 229.648 € |
| Tamaño de la unidad | 94 m² |
| N.º de unidades | 3 |
| Tamaño total del edificio | 281 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 2 |
| Tamaño de planta tipo | 141 m² |
| Año de construcción | 1985 |
3 UNIDADES DISPONIBLES
Unidad B1
| Tamaño de la unidad | 94 m² | Uso del condominio | Flex |
| Precio | 229.648 € | Tipo de venta | Inversión |
| Precio por m² | 2.447,43 € | N.º de plazas de parking | 1 |
| Tamaño de la unidad | 94 m² |
| Precio | 229.648 € |
| Precio por m² | 2.447,43 € |
| Uso del condominio | Flex |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de plazas de parking | 1 |
DESCRIPCIÓN
** TASA DE CAPITALIZACIÓN DEL 6,75% **
Cada unidad cuesta 250 000$. Presentamos la venta masiva de una cartera de condominios de 4 unidades (anteriormente cotizadas como 8 unidades (precio reducido)) en Royale Gardens Condos, en North Lauderdale. Los cuatro condominios son de dos camas y dos baños, pero tienen un tercer dormitorio (la asociación lo permite) y se alquilan como apartamentos de tres camas o dos baños. Todos los condominios están en el COA de Royale Gardens. Para cuatro de las unidades alquiladas (una de ellas está vacante actualmente), el NOI es de 68.304 dólares al año, la renta bruta acumulada es de 109.560 dólares al año y el ROI es del 6,75%. Las tarifas mensuales del COA en Royale Gardens son de solo 355 dólares e incluyen fondos de reserva.
Se trata de una oportunidad increíble para los inversores expertos que buscan añadir unidades con un rendimiento excelente, fáciles de gestionar y con una rentabilidad del 6 al 7% en lugares con alta demanda de alquiler. La asociación permite el alquiler inmediato y favorece a los inversores. Todas las unidades se alquilan. El vendedor puede dividir las cuatro unidades y vender menos unidades para ajustarse al presupuesto del comprador; el precio es fijo.
NOTAS DE VENTA
** TASA DE CAPITALIZACIÓN DEL 6,75% **
Cada unidad cuesta 250 000$. Presentamos la venta masiva de una cartera de condominios de 4 unidades (anteriormente cotizadas como 8 unidades (precio reducido)) en Royale Gardens Condos, en North Lauderdale. Los cuatro condominios son de dos camas y dos baños, pero tienen un tercer dormitorio (la asociación lo permite) y se alquilan como apartamentos de tres camas o dos baños. Todos los condominios están en el COA de Royale Gardens. Para cuatro de las unidades alquiladas (una de ellas está vacante actualmente), el NOI es de 68.304 dólares al año, la renta bruta acumulada es de 109.560 dólares al año y el ROI es del 6,75%. Las tarifas mensuales del COA en Royale Gardens son de solo 355 dólares e incluyen fondos de reserva.
Se trata de una oportunidad increíble para los inversores expertos que buscan añadir unidades con un rendimiento excelente, fáciles de gestionar y con una rentabilidad del 6 al 7% en lugares con alta demanda de alquiler. La asociación permite el alquiler inmediato y favorece a los inversores. Todas las unidades se alquilan. El vendedor puede dividir las cuatro unidades y vender menos unidades para ajustarse al presupuesto del comprador; el precio es fijo.
Unidad 8F
| Tamaño de la unidad | 94 m² | Uso del condominio | Flex |
| Precio | 229.648 € | Tipo de venta | Inversión |
| Precio por m² | 2.447,43 € |
| Tamaño de la unidad | 94 m² |
| Precio | 229.648 € |
| Precio por m² | 2.447,43 € |
| Uso del condominio | Flex |
| Tipo de venta | Inversión |
DESCRIPCIÓN
** TASA DE CAPITALIZACIÓN DEL 6,75% **
Cada unidad cuesta 250 000$. Presentamos la venta masiva de una cartera de condominios de 4 unidades (anteriormente cotizadas como 8 unidades (precio reducido)) en Royale Gardens Condos, en North Lauderdale. Los cuatro condominios son de dos camas y dos baños, pero tienen un tercer dormitorio (la asociación lo permite) y se alquilan como apartamentos de tres camas o dos baños. Todos los condominios están en el COA de Royale Gardens. Para cuatro de las unidades alquiladas (una de ellas está vacante actualmente), el NOI es de 68.304 dólares al año, la renta bruta acumulada es de 109.560 dólares al año y el ROI es del 6,75%. Las tarifas mensuales del COA en Royale Gardens son de solo 355 dólares e incluyen fondos de reserva.
Se trata de una oportunidad increíble para los inversores expertos que buscan añadir unidades con un rendimiento excelente, fáciles de gestionar y con una rentabilidad del 6 al 7% en lugares con alta demanda de alquiler. La asociación permite el alquiler inmediato y favorece a los inversores. Todas las unidades se alquilan. El vendedor puede dividir las cuatro unidades y vender menos unidades para ajustarse al presupuesto del comprador; el precio es fijo.
NOTAS DE VENTA
** TASA DE CAPITALIZACIÓN DEL 6,75% **
Cada unidad cuesta 250 000$. Presentamos la venta masiva de una cartera de condominios de 4 unidades (anteriormente cotizadas como 8 unidades (precio reducido)) en Royale Gardens Condos, en North Lauderdale. Los cuatro condominios son de dos camas y dos baños, pero tienen un tercer dormitorio (la asociación lo permite) y se alquilan como apartamentos de tres camas o dos baños. Todos los condominios están en el COA de Royale Gardens. Para cuatro de las unidades alquiladas (una de ellas está vacante actualmente), el NOI es de 68.304 dólares al año, la renta bruta acumulada es de 109.560 dólares al año y el ROI es del 6,75%. Las tarifas mensuales del COA en Royale Gardens son de solo 355 dólares e incluyen fondos de reserva.
Se trata de una oportunidad increíble para los inversores expertos que buscan añadir unidades con un rendimiento excelente, fáciles de gestionar y con una rentabilidad del 6 al 7% en lugares con alta demanda de alquiler. La asociación permite el alquiler inmediato y favorece a los inversores. Todas las unidades se alquilan. El vendedor puede dividir las cuatro unidades y vender menos unidades para ajustarse al presupuesto del comprador; el precio es fijo.
Unidad I3
| Tamaño de la unidad | 94 m² | Uso del condominio | Flex |
| Precio | 229.648 € | Tipo de venta | Inversión |
| Precio por m² | 2.447,43 € |
| Tamaño de la unidad | 94 m² |
| Precio | 229.648 € |
| Precio por m² | 2.447,43 € |
| Uso del condominio | Flex |
| Tipo de venta | Inversión |
DESCRIPCIÓN
** TASA DE CAPITALIZACIÓN DEL 6,75% **
Cada unidad cuesta 250 000$. Presentamos la venta masiva de una cartera de condominios de 4 unidades (anteriormente cotizadas como 8 unidades (precio reducido)) en Royale Gardens Condos, en North Lauderdale. Los cuatro condominios son de dos camas y dos baños, pero tienen un tercer dormitorio (la asociación lo permite) y se alquilan como apartamentos de tres camas o dos baños. Todos los condominios están en el COA de Royale Gardens. Para cuatro de las unidades alquiladas (una de ellas está vacante actualmente), el NOI es de 68.304 dólares al año, la renta bruta acumulada es de 109.560 dólares al año y el ROI es del 6,75%. Las tarifas mensuales del COA en Royale Gardens son de solo 355 dólares e incluyen fondos de reserva.
Se trata de una oportunidad increíble para los inversores expertos que buscan añadir unidades con un rendimiento excelente, fáciles de gestionar y con una rentabilidad del 6 al 7% en lugares con alta demanda de alquiler. La asociación permite el alquiler inmediato y favorece a los inversores. Todas las unidades se alquilan. El vendedor puede dividir las cuatro unidades y vender menos unidades para ajustarse al presupuesto del comprador; el precio es fijo.
NOTAS DE VENTA
** TASA DE CAPITALIZACIÓN DEL 6,75% **
Cada unidad cuesta 250 000$. Presentamos la venta masiva de una cartera de condominios de 4 unidades (anteriormente cotizadas como 8 unidades (precio reducido)) en Royale Gardens Condos, en North Lauderdale. Los cuatro condominios son de dos camas y dos baños, pero tienen un tercer dormitorio (la asociación lo permite) y se alquilan como apartamentos de tres camas o dos baños. Todos los condominios están en el COA de Royale Gardens. Para cuatro de las unidades alquiladas (una de ellas está vacante actualmente), el NOI es de 68.304 dólares al año, la renta bruta acumulada es de 109.560 dólares al año y el ROI es del 6,75%. Las tarifas mensuales del COA en Royale Gardens son de solo 355 dólares e incluyen fondos de reserva.
Se trata de una oportunidad increíble para los inversores expertos que buscan añadir unidades con un rendimiento excelente, fáciles de gestionar y con una rentabilidad del 6 al 7% en lugares con alta demanda de alquiler. La asociación permite el alquiler inmediato y favorece a los inversores. Todas las unidades se alquilan. El vendedor puede dividir las cuatro unidades y vender menos unidades para ajustarse al presupuesto del comprador; el precio es fijo.
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 3 | 2.182 € | 94 |
AMENITIES
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Balcón
- Lavavajillas
- Lavadora/Secadora
- Encimeras de granito
- Nevera
- Fogón
AMENITIES DEL SITIO
- Piscina
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | RM (Multifamiliar residencial) |
| RM (Multifamiliar residencial) |
Elaborado por
7941 Southgate Blvd - Royale Gardens Condo Portfolio
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