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Little River Flex Space 7929 NW Miami Ct
Locales 298 m² En alquiler Miami, FL 33150
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ASPECTOS DESTACADOS
- Recientemente renovado con una fachada fresca y un toque industrial flexible
- Diseño abierto altamente adaptable para un potencial de uso ilimitado
- $10,000 al mes con todo incluido en un arrendamiento bruto modificado
- 3 muelles de carga a nivel de nivel para adaptarse a usos industriales y automotrices
- Zonificación liberal para usos automotrices y de almacenamiento además de oficinas y comercios tradicionales
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 298 m² | Negociable | 289,47 € /m²/año 24,12 € /m²/mes 86.325 € /año 7.194 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como un concesionario de coches
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 7929 NW MIAMI CT , MIAMI, FL 33150
| Espacio total disponible | 298 m² | Superficie bruta alquilable | 298 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1946/2025 |
| Subtipo de inmueble | Concesionario de automóviles | Ratio de parking | 0,29/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 298 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Concesionario de automóviles |
| Superficie bruta alquilable | 298 m² |
| Año de construcción/renovación | 1946/2025 |
| Ratio de parking | 0,29/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Alpha Commercial se enorgullece de presentar una oportunidad única en el vecindario de Little River con descuentos poco comunes para los usos más demandados, como la venta y reparación de automóviles, el almacenamiento y más, debido a la ubicación de la propiedad justo en la frontera de la ciudad de Miami con el condado no incorporado de Dade. Ahora disponible para alquiler, este edificio independiente recientemente renovado ofrece un diseño amplio y abierto diseñado para brindar la máxima versatilidad. Dividido en la zona BU-3 (distrito liberal de uso comercial), el más generoso de los distritos, su propósito es proporcionar actividades comerciales a gran escala. La propiedad es ideal para una variedad de usos permitidos, desde casetas para perros hasta fabricación ligera, tintorería, marihuana medicinal, venta y reparación de automóviles usados, guarderías para adultos y mucho más. Una superficie de 10.000 metros cuadrados El estacionamiento privado y cerrado y el área al aire libre mejoran la seguridad y la accesibilidad, mientras que la ubicación privilegiada brinda una conectividad perfecta con la I-95 y los principales vecindarios circundantes. Esta es una excelente oportunidad para las empresas que buscan un espacio altamente adaptable en un mercado de alta demanda y rápido crecimiento. ** La tarifa de alquiler con todo incluido es de 10 000$ al mes en un arrendamiento bruto modificado. Hasta 20.700 metros cuadrados adicionales. Los pies de terreno contiguos al sitio en cuestión están disponibles a pedido.
- Parcela vallada
- Accesible en sillas de ruedas
- Espacio de almacenamiento
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Little River Flex Space | 7929 NW Miami Ct
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