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Atascocita Shopping Center 7924 FM-1960 E
Locales 93 – 400 m² En alquiler Humble, TX 77346
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicado en una intersección señalizada muy transitada con un tráfico de más de 36,000 vehículos por día.
- Justo al final de la calle de muchos minoristas importantes, incluidas tiendas de abarrotes, alimentos y compras para atraer sinergias.
- Un ingreso familiar promedio de 121.746 dólares contribuye a 888,6 millones de dólares en gastos anuales de los consumidores en un radio de tres millas.
- A una milla del lago Houston y a 17 millas del aeropuerto intercontinental George Bush.
- La propiedad fue renovada en 2023.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 7924 | 93 m² | - | Negociable | 205,94 € /m²/año 17,16 € /m²/mes 19.132 € /año 1.594 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 7930 | 102 m² | - | 1-5 Años | 207,18 € /m²/año 17,26 € /m²/mes 21.172 € /año 1.764 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 7932 | 112 m² | 3,05 m | Negociable | 205,94 € /m²/año 17,16 € /m²/mes 23.150 € /año 1.929 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 7934 | 93 m² | - | 1-5 Años | 205,94 € /m²/año 17,16 € /m²/mes 19.132 € /año 1.594 € /mes | Triple neto (NNN) |
7920-7952 FM-1960 E - Planta 1, módulo 7924
Anteriormente acondicionado como una heladería.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Se puede combinar con más espacios para hasta 400 m² del espacio adyacente
- Calefacción central
- Baños privados
- Techos altos
- Mostrar ventana
7920-7952 FM-1960 E - Planta 1, módulo 7930
Aproveche esta oportunidad única de alquilar un amplio local comercial de 1.100 pies cuadrados, perfecto para negocios que buscan atraer un alto flujo de clientes y establecer una sólida presencia en una animada zona comercial.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Se puede combinar con más espacios para hasta 400 m² del espacio adyacente
7920-7952 FM-1960 E - Planta 1, módulo 7932
Este espacio ha sido parcialmente demolido y actualmente está en proceso de remodelación. Hay una asignación para mejoras para inquilinos disponible para aquellos inquilinos con experiencia que deseen acondicionar el espacio.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio parcialmente demolido
- Se puede combinar con más espacios para hasta 400 m² del espacio adyacente
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Techos altos
- Techos acabados: 3,05 m
- Nuevo espacio de carcasa con dólares de construcción disponibles
7920-7952 FM-1960 E - Planta 1, módulo 7934
Espacio comercial en línea disponible con opciones de arrendamiento flexibles.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 400 m² del espacio adyacente
- Espacio comercial de primera calidad disponible en el segundo trimestre de 2023.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN ATASCOCITA SHOPPING CENTER
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Alex Cutz & More
- Salón/Peluquería/Spa
- 1
- Local
- La Villa Mexican Restaurant
- Servicios de alojamiento y comidas
- -
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Alex Cutz & More | Salón/Peluquería/Spa | 1 | Local |
| La Villa Mexican Restaurant | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 7924 FM-1960 E , HUMBLE, TX 77346
| Espacio total disponible | 400 m² | Fachada | 67,97 m activado Fm-1960 Rd |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie bruta alquilable | 1.628 m² |
| Parking | 122 Espacios | Superficie total del terreno | 0,67 ha |
| Tiendas | 9 | Año de construcción | 1980 |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Espacio total disponible | 400 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 122 Espacios |
| Tiendas | 9 |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Fachada | 67,97 m activado Fm-1960 Rd |
| Superficie bruta alquilable | 1.628 m² |
| Superficie total del terreno | 0,67 ha |
| Año de construcción | 1980 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Situado en la esquina de la FM 1960 Road E y Pinehurst Trail Drive, el centro comercial Atascocita es un centro de striptease recientemente remodelado ubicado en una intersección señalizada en Humble, Texas. El centro se encuentra en una zona de alto tráfico cerca del aeropuerto intercontinental George Bush y a solo una milla del lago Houston. El centro comercial Atascocita es el hogar de una variedad de inquilinos y está ubicado justo al final de la calle de otros minoristas importantes, como Target, Walmart, TJ Maxx, Lowes y muchos más. El submercado de Lake Houston, que contiene Humble, Atascocita y Huffman, presume de estar cerca de muchas de las principales empresas de energía de The Woodlands y Springwoods Village. Muchos residentes viajan diariamente, y el excelente acceso del submercado a las principales arterias, como la I-610, la I-69 y la carretera de circunvalación 8, ofrece un cómodo acceso a muchos centros de empleo en Houston. Los ingresos medios de los hogares aquí suelen superar los 90 000 dólares, en comparación con el promedio de 75 000 dólares en Houston.
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Atascocita Shopping Center | 7924 FM-1960 E
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