7923 US Highway 19
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7923 US Highway 19
Local 185 m² En venta Port Richey, FL 34668 481.020 € (2.602 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Estado llave en mano
- Plano de planta versátil
- Ubicación A+ con un tráfico diario de 62.500
- Entre un grupo de restaurantes populares
RESUMEN EJECUTIVO
Aspectos destacados de la propiedad:
· El restaurante llave en mano con capacidad para 60 personas está disponible en el floreciente condado de West Pasco.
· En 2019 se completaron importantes mejoras en las instalaciones.
· El edificio irradia un ambiente cálido y acogedor para los clientes.
· 18 plazas de aparcamiento en el sitio.
Aspectos destacados de la zona:
· La costa más larga del condado de Pasco, con puertos deportivos, un grupo de restaurantes, parques públicos y alquiler de botes, se encuentra a un par de cuadras al oeste del restaurante.
· Justo al sur del restaurante se encuentra el río Pithlachascotee (también conocido como Cotee), que atrae a los amantes de la navegación y el agua y a una variedad de oportunidades recreativas para todas las edades.
· El cercano Grand Boulevard ofrece un ambiente parecido al de los Cayos de Florida, con casas históricas frente al río y parques públicos. El centro de New Port Richey es una visita obligada.
· Las acogedoras tiendas independientes, que incluyen yoga, peluquerías, tiendas de cebos, bares de buceo, etc., le dan a la zona la sinceridad de un pueblo pequeño de la «vieja Florida» que casi se ha extinguido en el Estado del Sol.
· El restaurante llave en mano con capacidad para 60 personas está disponible en el floreciente condado de West Pasco.
· En 2019 se completaron importantes mejoras en las instalaciones.
· El edificio irradia un ambiente cálido y acogedor para los clientes.
· 18 plazas de aparcamiento en el sitio.
Aspectos destacados de la zona:
· La costa más larga del condado de Pasco, con puertos deportivos, un grupo de restaurantes, parques públicos y alquiler de botes, se encuentra a un par de cuadras al oeste del restaurante.
· Justo al sur del restaurante se encuentra el río Pithlachascotee (también conocido como Cotee), que atrae a los amantes de la navegación y el agua y a una variedad de oportunidades recreativas para todas las edades.
· El cercano Grand Boulevard ofrece un ambiente parecido al de los Cayos de Florida, con casas históricas frente al río y parques públicos. El centro de New Port Richey es una visita obligada.
· Las acogedoras tiendas independientes, que incluyen yoga, peluquerías, tiendas de cebos, bares de buceo, etc., le dan a la zona la sinceridad de un pueblo pequeño de la «vieja Florida» que casi se ha extinguido en el Estado del Sol.
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuestos |
4.997 €
|
27,03 €
|
| Gastos de explotación |
-
|
-
|
| Gastos totales |
4.997 €
|
27,03 €
|
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024)
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 4.997 € |
| Anual por m² | 27,03 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 4.997 € |
| Anual por m² | 27,03 € |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
185 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1956/2019
Precio
481.020 €
Precio por m²
2.602 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,13
Tamaño de la parcela
0,14 ha
Zonificación
C3 - C3/ Fabricación comercial/ligera
Parking
18 Espacios (97,36 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Línea de autobús
- Chaflán (hace esquina)
- Restaurante
- Señalización
- Aire acondicionado
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TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 32-25-16-0200-00200-0010 | Evaluación total | 312.966 € |
| Evaluación del terreno | 90.350 € | Impuestos anuales | 4.997 € (27,03 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 222.616 € | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
32-25-16-0200-00200-0010
Evaluación del terreno
90.350 €
Evaluación de las mejoras
222.616 €
Evaluación total
312.966 €
Impuestos anuales
4.997 € (27,03 €/m²)
Año fiscal
2024
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