792 Merganser Ln
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792 Merganser Ln
Terreno 0,63 ha En venta 120.255 € Valparaiso, IN 46385
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Sin requisitos de mantenimiento continuo
- Valor residual
- Sin cuotas de HOA por contrato de arrendamiento
RESUMEN EJECUTIVO
Compre el lote que contiene el pozo, que es la única fuente de agua para la subdivisión de Mallards Landing. Con un precio máximo del 8%. Requiere un mantenimiento mínimo. No se requieren cuotas de HOA según el acuerdo operativo con la subdivisión. El propietario debe mantener el césped. No hay otros gastos continuos.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) |
ANUAL | ANUAL POR ha |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
12.699 €
|
20.115,21 €
|
| Otros ingresos |
-
|
-
|
| Pérdida de vacío |
-
|
-
|
| Ingresos brutos efectivos |
12.699 €
|
20.115,21 €
|
| Impuestos |
715 €
|
1.132,24 €
|
| Gastos de explotación |
2.357 €
|
3.733,51 €
|
| Gastos totales |
3.072 €
|
4.865,75 €
|
| Ingresos netos de explotación |
9.627 €
|
15.249,47 €
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 12.699 € |
| Anual por ha | 20.115,21 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por ha | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por ha | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 12.699 € |
| Anual por ha | 20.115,21 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 715 € |
| Anual por ha | 1.132,24 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 2.357 € |
| Anual por ha | 3.733,51 € |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 3.072 € |
| Anual por ha | 4.865,75 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 9.627 € |
| Anual por ha | 15.249,47 € |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 120.255 € | Subtipo de inmueble | Comercial |
| Tipo de venta | Inversión | Uso propuesto | Planta de retención de agua |
| N.º de parcelas | 1 | Tamaño total de la parcela | 0,63 ha |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Precio | 120.255 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Comercial |
| Uso propuesto | Planta de retención de agua |
| Tamaño total de la parcela | 0,63 ha |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
| Precio | 120.255 € | Tamaño de la parcela | 0,63 ha |
| Precio por ha | 190.484,99 € |
| Precio | 120.255 € |
| Precio por ha | 190.484,99 € |
| Tamaño de la parcela | 0,63 ha |
Lote nivelado con pozo. Junto a la autopista estadounidense 6.
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ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | Rural Residential (Requiere un mínimo de 1 acre.) |
| Rural Residential (Requiere un mínimo de 1 acre.) |
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VÍDEOS
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FOTOS
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CALLE
MAPA
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Elaborado por
Century 21 Alliance Group
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