792 Harrison Ave
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792 Harrison Ave
Oficina 1.858 m² 100 % Alquilado En venta Riverhead, NY 11901 6.648.887 € (3.578 €/m²) Tasa de capitalización 8,24 %
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
RESUMEN EJECUTIVO
Edificio de artes médicas alquilado al 100%: tasa máxima del 8,24%. NOI de 2025:576.205 dólares. Arrendamientos de triple neto. Todos inquilinos médicos sólidos y estables.
El alquiler está en el mercado, una gran ventaja.
PROPIEDAD EN ZONA DE OPORTUNIDAD: ubicada en una zona de oportunidad calificada.
Excelente propiedad para un intercambio de 1031 dólares.
Construido en 2009, bien mantenido.
Ubicado muy cerca del gran hospital regional del este de Long Island, el Peconic Bay Medical Center, que forma parte de Northwell Health.
Excelente ubicación, excelente visibilidad. Amplio estacionamiento directamente en frente de las oficinas
SE REQUIERE UN COMPROBANTE DE FONDOS Y UN DOCUMENTO DE CONFIDENCIALIDAD PARA OBTENER INFORMACIÓN SOBRE LOS INQUILINOS.
El alquiler está en el mercado, una gran ventaja.
PROPIEDAD EN ZONA DE OPORTUNIDAD: ubicada en una zona de oportunidad calificada.
Excelente propiedad para un intercambio de 1031 dólares.
Construido en 2009, bien mantenido.
Ubicado muy cerca del gran hospital regional del este de Long Island, el Peconic Bay Medical Center, que forma parte de Northwell Health.
Excelente ubicación, excelente visibilidad. Amplio estacionamiento directamente en frente de las oficinas
SE REQUIERE UN COMPROBANTE DE FONDOS Y UN DOCUMENTO DE CONFIDENCIALIDAD PARA OBTENER INFORMACIÓN SOBRE LOS INQUILINOS.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
1.858 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2009
Precio
6.648.887 €
Precio por m²
3.578 €
Tasa de capitalización
8,24 %
Ingresos netos de explotación
547.694 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
1.858 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,20
Tamaño de la parcela
0,93 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
Commercial - Posible margen de expansión con la compra de derechos de desarrollo agrícola
Parking
125 Espacios (67,27 plazas por 1.000 m² alquilados)
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 0600-108-00-04-00-004-000 | Evaluación de las mejoras | 354.672 € |
| Evaluación del terreno | 17.066 € | Evaluación total | 371.738 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
0600-108-00-04-00-004-000
Evaluación del terreno
17.066 €
Evaluación de las mejoras
354.672 €
Evaluación total
371.738 €
1 de 16
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
East End Commercial Real Estate
792 Harrison Ave
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