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La Jolla Pacific Bldg. 7918-7924 Ivanhoe Ave
Oficina/Local 14 – 185 m² En alquiler La Jolla, CA 92037
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ASPECTOS DESTACADOS
- A pasos de la mundialmente famosa cala de La Jolla
- A 5 minutos a pie del Océano Pacífico
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 2, módulo 1 | 48 m² | Negociable | 415,28 € /m²/año 34,61 € /m²/mes 19.831 € /año 1.653 € /mes | Servicio completo | ||
| Planta 2, módulo 2 & 4 | 85 m² | Negociable | 415,28 € /m²/año 34,61 € /m²/mes 35.494 € /año 2.958 € /mes | Servicio completo | ||
| Planta 2, módulo 6C | 14 m² | Negociable | 665,63 € /m²/año 55,47 € /m²/mes 9.647 € /año 803,91 € /mes | Servicio completo | ||
| Planta 2, módulo 9 | 37 m² | Negociable | 415,28 € /m²/año 34,61 € /m²/mes 15.432 € /año 1.286 € /mes | Servicio completo |
Planta 2, módulo 1
Las suites 1, 2 y 4 se pueden combinar por ± 1434 RSF por 5000 USD al mes y estarían disponibles para su ocupación el 1 de mayo de 2025
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta abierta
- Concordantes 2 - 5 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 133 m² del espacio adyacente
- Espacio esquinero
- Tarifa de arrendamiento mensual: $1,800
Planta 2, módulo 2 & 4
Las suites 1, 2 y 4 se pueden combinar por ± 1434 RSF por 5000 USD al mes y estarían disponibles para su ocupación el 1 de mayo de 2025
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta abierta
- Concordantes 4 - 8 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 133 m² del espacio adyacente
- Tarifa de arrendamiento mensual: $3,220
Planta 2, módulo 6C
Tarifa de arrendamiento mensual: $875
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta abierta
- Concordantes 1 - 4 Personas
- Disponible ahora
Planta 2, módulo 9
Tarifa de arrendamiento mensual: $1,400
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta abierta
- Concordantes 1 - 4 Personas
- Disponible el 01/03/2025
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN LA JOLLA PACIFIC BLDG.
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Barre Studio
- Fitness
- 1
- -
- Bistro Pazzo
- Restaurante
- 1
- -
- Lyman & Potente
- Servicios técnicos, científicos y profesionales
- 1
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- Naturale Beauty Parlor & Salon
- Servicios
- 1
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- Pure Barre
- Fitness
- 775
- Nacional
- Quantum Development Corp
- Health Care
- 1
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Barre Studio | Fitness | 1 | - |
| Bistro Pazzo | Restaurante | 1 | - |
| Lyman & Potente | Servicios técnicos, científicos y profesionales | 1 | - |
| Naturale Beauty Parlor & Salon | Servicios | 1 | - |
| Pure Barre | Fitness | 775 | Nacional |
| Quantum Development Corp | Health Care | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 7918-7924 IVANHOE AVE , LA JOLLA, CA 92037
| Espacio total disponible | 185 m² | Superficie bruta alquilable | 1.041 m² |
| Máx. Contiguo | 133 m² | Año de construcción | 1971 |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,19/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 185 m² |
| Máx. Contiguo | 133 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.041 m² |
| Año de construcción | 1971 |
| Ratio de parking | 0,19/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Situada en el corazón de «la joya» en la avenida Ivanhoe, a pocos minutos de la codiciada Prospect Street de La Jolla, esta excelente oportunidad de oficina está rodeada de restaurantes distintivos, tiendas de lujo y hoteles y casas de clase mundial. Este sitio único está posicionado para captar la sólida demografía local y, al mismo tiempo, aprovechar la próspera industria turística de La Jolla. La Jolla Pacific Building es un edificio de oficinas y tiendas de dos pisos con acceso al edificio las 24 horas, HVAC y estacionamiento de alta demanda. Con tiendas a pie de calle y oficinas en el segundo piso, la propiedad está equipada con letreros prominentes para una excelente exposición de la marca.
- Acceso las 24 horas
- Señalización
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
La Jolla Pacific Bldg. | 7918-7924 Ivanhoe Ave
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