7901 Eastern Ave
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7901 Eastern Ave
Local 277 m² 100 % Alquilado En venta Bell Gardens, CA 90201 916.753 € (3.313,58 €/m²) Tasa de capitalización 4,60 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- ¡Ubicación, ubicación!
RESUMEN EJECUTIVO
Gran oportunidad de ser propietario de una propiedad con ingresos. ¡Ubicación, ubicación!. No se pierda esta increíble oportunidad, Corner Store y dos casas en venta. Cada unidad tiene su propia dirección postal, como 7901,7903 y 7905, bajo el mismo número de paquete. Disfrute de la comodidad de esta propiedad ubicada a poca distancia de la escuela primaria Caesar Chavez, la escuela intermedia Bell Gardens y la escuela secundaria Bell Gardens. Está cerca de la autopista 710,5, el Bicycle Club Casino, los principales centros comerciales y tiendas. La propiedad ofrece un edificio comercial de una sola esquina con su propio estacionamiento privado y dos mangueras. La propiedad se vende en sus casas de tres dormitorios y un baño y una habitación y un baño. La propiedad se vende tal cual. Esta es una gran oportunidad de inversión o autooperación. ¡No espere, esta oportunidad no durará mucho!
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ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
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| Pérdida de vacío |
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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| Impuestos |
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| Gastos de explotación |
$99,999
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Condición de venta
Intercambio 1031
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
277 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1936
Precio
916.753 €
Precio por m²
3.313,58 €
Tasa de capitalización
4,60 %
Ingresos netos de explotación
42.171 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,38
Tamaño de la parcela
0,07 ha
Zonificación
CM, Bell Gardens - BGCM
Parking
5 Espacios (18,07 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
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- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- believe
- Servicios de alojamiento y comidas
-
99,999 SF
- -
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
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TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 6227-025-010 | Evaluación total | 820.463 € |
| Evaluación del terreno | 603.287 € | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 217.177 € | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
6227-025-010
Evaluación del terreno
603.287 €
Evaluación de las mejoras
217.177 €
Evaluación total
820.463 €
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024
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7901 Eastern Ave
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