Thomas Building | 7900 SW 35th Ave
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Thomas Building 7900 SW 35th Ave
Oficina 609 m² 100 % Alquilado En venta Portland, OR 97219 2.207.882 € (3.626 €/m²) Tasa de capitalización 6,39 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación privilegiada: estratégicamente situado en una zona codiciada de Portland
- Potencial de desarrollo: dada la demanda de bienes raíces en Portland, esta propiedad tiene potencial de desarrollo.
- Propietario/usuario: Los contratos de arrendamiento del segundo piso permiten flexibilidad si un propietario/usuario quiere ocupar todo o parte del segundo piso
- Características únicas: ubicación en una esquina dura con una visibilidad tremenda
- Estacionamiento exclusivo: raro estacionamiento dedicado adyacente al edificio.
- Nuevo techo instalado en el verano de 2024
RESUMEN EJECUTIVO
El icónico edificio Thomas se encuentra en Multnomah Village, un vecindario pintoresco y encantador en la parte suroeste de Portland, Oregón. Esta comunidad única combina la serenidad de un pueblo pequeño con la comodidad de la vida urbana, lo que la convierte en un lugar muy atractivo para residir y hacer negocios. A pesar de su ambiente sereno, Multnomah Village está a solo seis millas aproximadamente del centro de Portland. Esta conveniente proximidad brinda a los residentes y empresas un fácil acceso al corazón de la ciudad, incluida su vibrante oferta cultural, gastronómica y de entretenimiento.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Tamaño del edificio
609 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1914
Precio
2.207.882 €
Precio por m²
3.626 €
Tasa de capitalización
6,39 %
Ingresos netos de explotación
141.071 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
304 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,88
Tamaño de la parcela
0,03 ha
Zonificación
CS
Parking
14 Espacios (22,99 plazas por 1.000 m² alquilados)
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (87)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (70)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | R306350 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 354.214 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
R306350
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
354.214 €
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
Thomas Building | 7900 SW 35th Ave
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