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Northside Shopping Center 7900 NW 27th Ave
Oficina/Local 248 m² En alquiler Miami, FL 33147
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ASPECTOS DESTACADOS
- Excelente ubicación
- Excelente demografía
- Mercadillo interior de 70.000 pies cuadrados
- Sólida mezcla de inquilinos
- Tráfico diario de vehículos de 76.000
- Expuesto a más de 214,000 y 528,000 personas en un radio de tres (3) y cinco (5) millas
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
Mostrar el precio como
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo E06 | 248 m² | 1-2 Años | 327,84 € /m²/año 27,32 € /m²/mes 81.170 € /año 6.764 € /mes | Bruto modificado |
7900 NW 27th Ave - Planta 1, módulo E06
Amplio espacio comercial
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta abierta
- Concordantes 7 - 22 Personas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN NORTHSIDE SHOPPING CENTER
- Citibank
- McDonald's
- Walgreens
DATOS DEL INMUEBLE DE 7900 NW 27TH AVE , MIAMI, FL 33147
| Espacio total disponible | 248 m² | Fachada | 27th |
| Tipo de centro | Centro comercial grande | Superficie bruta alquilable | 44.779 m² |
| Parking | 12.105 Espacios | Superficie total del terreno | 56,41 ha |
| Tiendas | 60 | Año de construcción | 1960 |
| Inmuebles centrales | 9 |
| Espacio total disponible | 248 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial grande |
| Parking | 12.105 Espacios |
| Tiendas | 60 |
| Inmuebles centrales | 9 |
| Fachada | 27th |
| Superficie bruta alquilable | 44.779 m² |
| Superficie total del terreno | 56,41 ha |
| Año de construcción | 1960 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Al combinar su excelente ubicación, su sólida mezcla de inquilinos y su excelente demografía, Northside Mall ¡proporciona todos los ingredientes necesarios para un entorno empresarial exitoso! El centro comercial Northside, que recientemente ha sido objeto de importantes renovaciones, consta de más de 590,000 pies cuadrados de tiendas y oficinas espacio idealmente ubicado en la bulliciosa intersección de las avenidas NW 27th Ave. y NW 79th Street, Miami, Florida, con un tráfico diario cuenta con más de 76.000 vehículos. Además de las muchas tiendas excelentes, Northside Mall es el hogar de un 70 000 mercadillos con aire acondicionado y más de 100 vendedores con una amplia variedad de excelentes mercadería y comida excelente. Northside Mall ofrece una excelente combinación de inquilinos nacionales y regionales, así como servicios médicos y gubernamentales. LA COMBINACIÓN DE INQUILINOS INCLUYE: - Walgreens - Citibank - McDonald's - Pollo tropical - Metro - Descuento de DD - Foot Locker - Supermercado Presidente - Genial J's - Zapatos para pies descalzos - Tiendas Rainbow - Simplemente a la moda - Tendencias de Citi - Advance en efectivo de Advance America El centro comercial Northside está expuesto a más de 214 000 y 528 000 personas en un radio de tres (3) y cinco (5) millas, respectivamente, así como más de 263 000 empleados diurnos. A esta gran concentración de residentes en la zona se suma un apartamento de 675 unidades El complejo está en construcción y se suma a la creciente lista de compradores que frecuentan el Northside Mall.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Northside Shopping Center | 7900 NW 27th Ave
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