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Seton Southwest Health Plaza I & II Austin, TX 78737
97 – 2.731 m² En alquiler
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ASPECTOS DESTACADOS DEL PARQUE
- Calificación Energy Star
- Espacio de tiempo compartido disponible para arrendamiento en incrementos de medio día
- Espacios listos para moverse disponibles
- Entorno montañoso; en el campus con el hospital Seton; fácil entrada/salida; abundante estacionamiento; espacio para consultorios médicos listo para mudarse
DATOS DEL PARQUE
TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(10)
Mostrar el precio de alquiler como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Espacio de alta calidad con exposición directa al vestíbulo que se abre a una sala de espera y un mostrador de recepción curvo. También incluye salas de examen, oficinas privadas, un baño y un área de laboratorio.
- Construido parcialmente como Espacio sanitario estándar
- TI disponible
- Plano con mucho espacio para oficinas
Se ofrecen condiciones de arrendamiento competitivas y asignaciones de TI. Ponte en contacto con el bróker para obtener más información.
- Construido parcialmente como Espacio sanitario estándar
- Plano de planta abierta
Amplio espacio con una entrada privada en la planta baja, que incluye un área de laboratorio, salas de examen, una importante área de espera, un escritorio/oficina de recepción y baños con casilleros
- Construido parcialmente como Espacio sanitario estándar
- TI disponible
- Plano de planta abierta
Se ofrecen condiciones de arrendamiento competitivas y asignaciones de TI. Ponte en contacto con el bróker para obtener más información.
- Plano de planta abierta
Se ofrecen condiciones de arrendamiento competitivas y asignaciones de TI. Ponte en contacto con el bróker para obtener más información.
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
Se ofrecen condiciones de arrendamiento competitivas y asignaciones de TI. Ponte en contacto con el bróker para obtener más información.
- Construido parcialmente como Espacio sanitario estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
Espacio único con un gran mostrador de servicio en la entrada. En la parte trasera, hay un área de laboratorio/estación de enfermería, oficinas privadas, salas de examen y tres baños
- Construido totalmente como Espacio sanitario estándar
- Concordantes 22 - 71 Personas
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 3 Oficinas privadas
Se abre a una sala de espera con un gran mostrador de recepción y una ventana con un baño privado, una oficina/sala de conferencias privada y dos salas de examen
- Construido totalmente como Espacio sanitario estándar
- 1 Oficina privada
- Concordantes 3 - 9 Personas
Espacio personalizable con una sala abierta en la entrada que conduce a oficinas privadas y/o salas de examen.
- Construido parcialmente como Espacio sanitario estándar
- TI disponible
- Plano de planta en su mayoría abierta
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1, módulo 100 | 194 m² | 3-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Clínicas | Construcción parcial | Ahora |
| Planta 1, módulo 120 | 241 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Clínicas | Construcción parcial | Ahora |
| Planta 1, módulo 140 | 445 m² | 3-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Clínicas | Construcción parcial | Ahora |
| Planta 1, módulo 180 | 177 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Clínicas | - | Ahora |
| Planta 2, módulo 200 | 151 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
| Planta 2, módulo 210 | 224 m² | 3-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Clínicas | Construcción parcial | Ahora |
| Planta 2, módulo 240 | 814 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficina/Clínica | Construcción total | 30 días |
| Planta 2, módulo 260 | 97 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficina/Clínica | Construcción total | Ahora |
| Planta 2, módulo 280 | 186 m² | 3-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Clínicas | Construcción parcial | Ahora |
7900 FM 1826 - Planta 1, módulo 100
7900 FM 1826 - Planta 1, módulo 120
7900 FM 1826 - Planta 1, módulo 140
7900 FM 1826 - Planta 1, módulo 180
7900 FM 1826 - Planta 2, módulo 200
7900 FM 1826 - Planta 2, módulo 210
7900 FM 1826 - Planta 2, módulo 240
7900 FM 1826 - Planta 2, módulo 260
7900 FM 1826 - Planta 2, módulo 280
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Se ofrecen condiciones de arrendamiento competitivas y asignaciones de TI. Ponte en contacto con el bróker para obtener más información.
- Concordantes 6 - 18 Personas
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 2, módulo 103 | 202 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficina/Clínica | - | Ahora |
7900 FM 1826 - Planta 2, módulo 103
7900 FM 1826 - Planta 1, módulo 100
| Tamaño | 194 m² |
| Plazo | 3-10 Años |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Clínicas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
Espacio de alta calidad con exposición directa al vestíbulo que se abre a una sala de espera y un mostrador de recepción curvo. También incluye salas de examen, oficinas privadas, un baño y un área de laboratorio.
- Construido parcialmente como Espacio sanitario estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- TI disponible
7900 FM 1826 - Planta 1, módulo 120
| Tamaño | 241 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Clínicas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
Se ofrecen condiciones de arrendamiento competitivas y asignaciones de TI. Ponte en contacto con el bróker para obtener más información.
- Construido parcialmente como Espacio sanitario estándar
- Plano de planta abierta
7900 FM 1826 - Planta 1, módulo 140
| Tamaño | 445 m² |
| Plazo | 3-10 Años |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Clínicas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
Amplio espacio con una entrada privada en la planta baja, que incluye un área de laboratorio, salas de examen, una importante área de espera, un escritorio/oficina de recepción y baños con casilleros
- Construido parcialmente como Espacio sanitario estándar
- Plano de planta abierta
- TI disponible
7900 FM 1826 - Planta 1, módulo 180
| Tamaño | 177 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Clínicas |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
Se ofrecen condiciones de arrendamiento competitivas y asignaciones de TI. Ponte en contacto con el bróker para obtener más información.
- Plano de planta abierta
7900 FM 1826 - Planta 2, módulo 200
| Tamaño | 151 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
Se ofrecen condiciones de arrendamiento competitivas y asignaciones de TI. Ponte en contacto con el bróker para obtener más información.
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
7900 FM 1826 - Planta 2, módulo 210
| Tamaño | 224 m² |
| Plazo | 3-10 Años |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Clínicas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
Se ofrecen condiciones de arrendamiento competitivas y asignaciones de TI. Ponte en contacto con el bróker para obtener más información.
- Construido parcialmente como Espacio sanitario estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
7900 FM 1826 - Planta 2, módulo 240
| Tamaño | 814 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficina/Clínica |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 30 días |
Espacio único con un gran mostrador de servicio en la entrada. En la parte trasera, hay un área de laboratorio/estación de enfermería, oficinas privadas, salas de examen y tres baños
- Construido totalmente como Espacio sanitario estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 22 - 71 Personas
- 3 Oficinas privadas
7900 FM 1826 - Planta 2, módulo 260
| Tamaño | 97 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficina/Clínica |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Se abre a una sala de espera con un gran mostrador de recepción y una ventana con un baño privado, una oficina/sala de conferencias privada y dos salas de examen
- Construido totalmente como Espacio sanitario estándar
- Concordantes 3 - 9 Personas
- 1 Oficina privada
7900 FM 1826 - Planta 2, módulo 280
| Tamaño | 186 m² |
| Plazo | 3-10 Años |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Clínicas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
Espacio personalizable con una sala abierta en la entrada que conduce a oficinas privadas y/o salas de examen.
- Construido parcialmente como Espacio sanitario estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- TI disponible
7900 FM 1826 - Planta 2, módulo 103
| Tamaño | 202 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficina/Clínica |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
Se ofrecen condiciones de arrendamiento competitivas y asignaciones de TI. Ponte en contacto con el bróker para obtener más información.
- Concordantes 6 - 18 Personas
SELECCIONAR INQUILINOS EN ESTE INMUEBLE
- Ascension
- Système de santé catholique national à but non lucratif.
- Austin Clinical Trial Partners
- Mène des études de recherche clinique pour faire progresser les traitements médicaux et améliorer les soins aux patients.
- Center For Vein Restoration
- Réseau national de cliniques de restauration veineuse.
- Cypress Creek Orthopedics
- Groupe orthopédique local équipé pour les services de chirurgie.
- Southwest Pediatric Associates
- Fournisseur de soins pédiatriques complets offrant des services médicaux pour les nourrissons, les enfants et les adolescents.
RESUMEN DEL PARQUE
Lillibridge Healthcare Real Estate Trust compró a SETON Healthcare Network la cartera de tres edificios ubicada en 1301 38th Street, 11111 Research Blvd y 7900 FM 1826. Este edificio de consultorios médicos se encuentra junto al Hospital Seton Southwest. Este edificio recibió la etiqueta Energy Star en 2010, 2011 y 2012 por su eficiencia operativa.
- Acceso las 24 horas
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
DOSIER DEL PARQUE
ACERCA DE SUROESTE DE AUSTIN
El suroeste de Austin ha sido históricamente uno de los mercados de oficinas suburbanas más importantes de Austin. Southwest es el tercer nodo de oficinas más grande de Austin, y gran parte de la zona se encuentra en medio de Texas Hill Country, que ofrece amplias vistas de zonas verdes, el lago Travis, el lago Austin y el centro de Austin. También está cerca de viviendas para ejecutivos en barrios de primera categoría como Rollingwood, West Lake Hills y Spanish Oaks. Aquí se encuentran varios edificios de apartamentos nuevos y algunas de las comunidades planificadas de más rápido crecimiento del estado, lo que debería impulsar una mayor demanda de espacio para oficinas.
La zona, que comparte el sobrenombre de Silicon Hills con el noroeste de Austin, acoge a numerosos inquilinos del sector tecnológico. El más destacado es Apple, y otros inquilinos tecnológicos son Intel, Solarwinds y AMD. Yeti Coolers, Dimensional Fund Advisors y Abbott Laboratories también se encuentran aquí. Los empleados tienen un montón de grandes opciones para el almuerzo en los centros comerciales como el Bee Cave Galleria y Barton Creek Square, que son algunas de las mayores atracciones comerciales suburbanas en Austin.
El suroeste de Austin ofrece un importante ahorro en el alquiler en comparación con la mayor parte del núcleo urbano de Austin. Combinado con el crecimiento y la base de amenidades del suroeste de Austin, hay un valor real para los inquilinos en toda la zona.
AMENITIES CERCANOS
HOSPITALES |
|||
|---|---|---|---|
| Ascension Seton Southwest | Cuidado intensivo | 0 min. en coche | 0,2 mi |
| Austin Oaks Hospital | Psiquiatría | 13 min. en coche | 7,9 mi |
| Texas Star Recovery | Psiquiatría | 14 min. en coche | 8,1 mi |
| Arise Austin Medical Center | Cuidado intensivo | 13 min. en coche | 8,8 mi |
| The Hospital at Westlake Medical Center | Cuidado intensivo | 15 min. en coche | 9,7 mi |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| H-E-B | Supermercado | 10 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
106 habitaciones
5 min. en coche
|
| AC Hotels by Marriott |
135 habitaciones
8 min. en coche
|
| aloft Hotel |
140 habitaciones
10 min. en coche
|
| Holiday Inn Express |
99 habitaciones
12 min. en coche
|
| Tribute Portfolio |
312 habitaciones
15 min. en coche
|
EQUIPO DE ALQUILER
EQUIPO DE ALQUILER
Jinny Saad, Regional Leasing Director
Jinny ha negociado más de 850 000 pies cuadrados en transacciones de arrendamiento médico en los últimos siete años, ha generado más de 60 millones de dólares en ingresos brutos en los últimos dos años y supera continuamente las previsiones de arrendamiento.
Obtuvo su licenciatura en Artes en la Universidad de Texas en Austin. Jinny continúa residiendo en Austin, Texas, con su esposo y sus dos hijos.
Connor Chatlos, Regional Leasing Associate
ACERCA DEL PROPIETARIO
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE VENTAS, INC.
Elaborado por
Seton Southwest Health Plaza I & II | Austin, TX 78737
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