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BMO Tower 790 N Water St
Oficinas 232 – 4.490 m² Edificio de 5 estrellas En alquiler Milwaukee, WI 53202
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Aspectos destacados
- Esta icónica torre, la más reciente incorporación al horizonte de Milwaukee, crea una experiencia de primera clase con comodidades de alta gama y pisos eficientes.
- Con una plaza urbana al aire libre, conduce al vestíbulo de dos pisos de mármol y madera con cafetería, conserje, tintorería y lustrado de zapatos.
- El gimnasio y el centro de bienestar ofrecen un equipo completo de entrenamiento cardiovascular y de pesas, así como vestuarios con duchas privadas y servicio de toallas.i
- El centro de conferencias cuenta con un auditorio y un aula completos y equipos audiovisuales de alta tecnología para presentaciones y videoconferencias.
- Esta ubicación muy transitable en el corazón del distrito central de negocios ofrece a cinco minutos a pie las atracciones más populares del centro.
- La Torre BMO incluye un estacionamiento climatizado de nueve niveles y está ubicada a lo largo de la nueva línea de tranvías de Milwaukee.
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- Espacio
- Tamaño
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- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
Suite de especificaciones • 6.784 PIES CUADRADOS • Balcón al aire libre con magníficas vistas del centro de Milwaukee • Mobiliario ofrecido por Interior Investments, uno de los concesionarios de muebles de oficina por contrato más eficientes y confiables de los Estados Unidos. o Ofrecen nuevas ideas para conferencias y varios tipos de opciones de mobiliario únicas que muestran las nuevas prácticas en auge • Incluye acceso a todos los servicios de BMO Tower Las placas de piso cuentan con el mejor acabado de su clase, con techos de 9'6" de altura y vidrios que van del piso al techo en todo el perímetro. La luz solar maximizada y los sistemas de construcción eficientes desde el punto de vista energético garantizan un entorno de trabajo productivo y saludable.
- Plano de planta abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Periodo de arrendamiento sin columnas
- Techos acabados: 3,66 - 4,57 metros
- Vidrio del piso al techo
- Vistas al río y al lago
Las placas de piso cuentan con las mejores alturas de techo de 9'6" con el mejor acabado de su clase y vidrio del piso al techo en todo el perímetro. La luz solar maximizada y los sistemas de construcción eficientes desde el punto de vista energético garantizan un entorno de trabajo productivo y saludable.
- Plano de planta abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Periodo de arrendamiento sin columnas
- Techos acabados: 3,66 - 4,57 metros
- Vidrio del piso al techo
- Vistas al río y al lago
Las placas de piso cuentan con las mejores alturas de techo de 9'6" con el mejor acabado de su clase y vidrio del piso al techo en todo el perímetro. La luz solar maximizada y los sistemas de construcción eficientes desde el punto de vista energético garantizan un entorno de trabajo productivo y saludable.
- Techos acabados: 3,66 - 4,57 metros
- Vidrio del piso al techo
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- Espacio en excelentes condiciones
- Periodo de arrendamiento sin columnas
Las placas de piso cuentan con las mejores alturas de techo de 9'6" con el mejor acabado de su clase y vidrio del piso al techo en todo el perímetro. La luz solar maximizada y los sistemas de construcción eficientes desde el punto de vista energético garantizan un entorno de trabajo productivo y saludable.
- Plano de planta abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Periodo de arrendamiento sin columnas
- Techos acabados: 3,66 - 4,57 metros
- Vidrio del piso al techo
- Vistas al río y al lago
Las placas de piso cuentan con las mejores alturas de techo de 9'6" con el mejor acabado de su clase y vidrio del piso al techo en todo el perímetro. La luz solar maximizada y los sistemas de construcción eficientes desde el punto de vista energético garantizan un entorno de trabajo productivo y saludable.
- Plano de planta abierta
- Vidrio del piso al techo
- Vistas al río y al lago
- Espacio en excelentes condiciones
- Periodo de arrendamiento sin columnas
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 12.ª planta | 232 – 1.365 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Espacio sin acabar | Ahora |
| 18.ª planta | 277 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Espacio sin acabar | Ahora |
| 19.ª planta | 315 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Espacio sin acabar | Ahora |
| 21.ª planta | 232 – 1.212 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Espacio sin acabar | Ahora |
| 23.ª planta | 232 – 1.321 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Espacio sin acabar | Ahora |
12.ª planta
| Tamaño |
| 232 – 1.365 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Ahora |
18.ª planta
| Tamaño |
| 277 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Ahora |
19.ª planta
| Tamaño |
| 315 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Ahora |
21.ª planta
| Tamaño |
| 232 – 1.212 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Ahora |
23.ª planta
| Tamaño |
| 232 – 1.321 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Ahora |
12.ª planta
| Tamaño | 232 – 1.365 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
Suite de especificaciones • 6.784 PIES CUADRADOS • Balcón al aire libre con magníficas vistas del centro de Milwaukee • Mobiliario ofrecido por Interior Investments, uno de los concesionarios de muebles de oficina por contrato más eficientes y confiables de los Estados Unidos. o Ofrecen nuevas ideas para conferencias y varios tipos de opciones de mobiliario únicas que muestran las nuevas prácticas en auge • Incluye acceso a todos los servicios de BMO Tower Las placas de piso cuentan con el mejor acabado de su clase, con techos de 9'6" de altura y vidrios que van del piso al techo en todo el perímetro. La luz solar maximizada y los sistemas de construcción eficientes desde el punto de vista energético garantizan un entorno de trabajo productivo y saludable.
- Plano de planta abierta
- Techos acabados: 3,66 - 4,57 metros
- Espacio en excelentes condiciones
- Vidrio del piso al techo
- Periodo de arrendamiento sin columnas
- Vistas al río y al lago
18.ª planta
| Tamaño | 277 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
Las placas de piso cuentan con las mejores alturas de techo de 9'6" con el mejor acabado de su clase y vidrio del piso al techo en todo el perímetro. La luz solar maximizada y los sistemas de construcción eficientes desde el punto de vista energético garantizan un entorno de trabajo productivo y saludable.
- Plano de planta abierta
- Techos acabados: 3,66 - 4,57 metros
- Espacio en excelentes condiciones
- Vidrio del piso al techo
- Periodo de arrendamiento sin columnas
- Vistas al río y al lago
19.ª planta
| Tamaño | 315 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
Las placas de piso cuentan con las mejores alturas de techo de 9'6" con el mejor acabado de su clase y vidrio del piso al techo en todo el perímetro. La luz solar maximizada y los sistemas de construcción eficientes desde el punto de vista energético garantizan un entorno de trabajo productivo y saludable.
- Techos acabados: 3,66 - 4,57 metros
- Espacio en excelentes condiciones
- Vidrio del piso al techo
- Periodo de arrendamiento sin columnas
- Vistas al río y al lago
21.ª planta
| Tamaño | 232 – 1.212 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
Las placas de piso cuentan con las mejores alturas de techo de 9'6" con el mejor acabado de su clase y vidrio del piso al techo en todo el perímetro. La luz solar maximizada y los sistemas de construcción eficientes desde el punto de vista energético garantizan un entorno de trabajo productivo y saludable.
- Plano de planta abierta
- Techos acabados: 3,66 - 4,57 metros
- Espacio en excelentes condiciones
- Vidrio del piso al techo
- Periodo de arrendamiento sin columnas
- Vistas al río y al lago
23.ª planta
| Tamaño | 232 – 1.321 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
Las placas de piso cuentan con las mejores alturas de techo de 9'6" con el mejor acabado de su clase y vidrio del piso al techo en todo el perímetro. La luz solar maximizada y los sistemas de construcción eficientes desde el punto de vista energético garantizan un entorno de trabajo productivo y saludable.
- Plano de planta abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Vidrio del piso al techo
- Periodo de arrendamiento sin columnas
- Vistas al río y al lago
Descripción general del inmueble
Ubicada en 790 N Water Street, en el corazón del Distrito Central de Negocios, el diseño contemporáneo de BMO Tower es una adición sorprendente al núcleo urbano de Milwaukee. Catorce pisos de espacio para oficinas se encuentran sobre un estacionamiento climatizado de nueve niveles y una tienda minorista en la planta baja. El moderno vestíbulo de mármol se complementa con cálidos detalles en madera y cuenta con servicios de conserjería y seguridad las 24 horas, los 7 días de la semana, y una instalación de arte digital alimentada por una pantalla LED multiusos de 24 pies. La cafetería, conectada al vestíbulo, sirve desayunos, almuerzos y bebidas. El centro de conferencias incluye asientos para el auditorio y el aula, un equipo audiovisual de última generación y vistas al ayuntamiento. El gimnasio y centro de bienestar ofrece una gama completa de equipos cardiovasculares y de pesas, así como vestuarios con calidad de spa con duchas y servicio de toallas. BMO Tower ofrece una experiencia de oficina de alto rendimiento para empresas de primer nivel, con una ubicación muy visible en el distrito financiero, una arquitectura emblemática y oportunidades de señalización exterior. Las placas de piso de 26,000 pies cuadrados cuentan con techos de 9 pies y 6 pulgadas con el mejor acabado de su clase y vidrios del piso al techo en todo el perímetro. La luz solar maximizada y los sistemas de construcción eficientes desde el punto de vista energético garantizan un entorno de trabajo productivo y saludable. La ubicación de BMO Tower, muy transitable a pie, en el corazón del centro de la ciudad, brinda acceso inmediato al distrito de teatros, al paseo fluvial de Milwaukee, a restaurantes y hoteles. Gracias a su ubicación en la nueva ruta del tranvía de Milwaukee, se puede acceder directamente al Historic Third Ward, el distrito de Lakefront, el Lower East Side y el centro de tránsito regional. BMO Tower ofrece una oportunidad única para que las empresas se establezcan dentro de este proyecto histórico.
- Servicios bancarios
- Línea de autobús
- Centro de conferencias
- Gimnasio
- Servicio de comidas
- Administrador de inmuebles in situ
- Almacenamiento de bicicletas
- Wifi
- Señalización del monumento
DATOS DEL INMUEBLE
Dosier de comercialización
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
|||
|---|---|---|---|
| Jimmy John's | Comida rápida | $ | 3 min. a pie |
| Milwaukee Waterfront Deli | Deli | $ | 2 min. a pie |
| Kitchen + Bar @ Wisconsin & Water | Americano | $$$ | 3 min. a pie |
| Zarletti | Italiano | $$$$ | 3 min. a pie |
| Colour Palate | Ensalada | $ | 4 min. a pie |
| Cubanitas | Cubano | $$ | 4 min. a pie |
| China Gourmet | Chino | $$ | 4 min. a pie |
| Umami Moto Milwaukee | Asiático | $$ | 4 min. a pie |
| Grassroots Salad Company | Vegano | $ | 5 min. a pie |
| Mason Street Grill | Americano | $$$$ | 6 min. a pie |
Locales |
||
|---|---|---|
| BMO | Banco | En el edificio |
| FedEx Office | Servicios empresariales/copia/postales | 4 min. a pie |
| Planet Fitness | Fitness | 6 min. a pie |
| T.J. Maxx | Otros comercios minoristas | 7 min. a pie |
| Foot Locker | Zapatos | 7 min. a pie |
| YMCA | Fitness | 7 min. a pie |
| Walgreens | Farmacia | 9 min. a pie |
| Verizon | Comunicaciones inalámbricas | 9 min. a pie |
| West Elm | Muebles/Colchones | 9 min. a pie |
| Lululemon | Ropa unisex | 10 min. a pie |
Hoteles |
|
|---|---|
| Drury Plaza Hotel |
227 habitaciones
3 min. a pie
|
| Autograph Collection |
63 habitaciones
4 min. a pie
|
| Hilton Garden Inn |
127 habitaciones
5 min. a pie
|
| Residence Inn |
131 habitaciones
6 min. a pie
|
| Marriott |
205 habitaciones
6 min. a pie
|
| Homewood Suites by Hilton |
94 habitaciones
7 min. a pie
|
| Hyatt Regency |
481 habitaciones
9 min. a pie
|
| Westin |
220 habitaciones
11 min. a pie
|
| Hilton |
729 habitaciones
15 min. a pie
|
| DoubleTree by Hilton |
243 habitaciones
14 min. a pie
|
Acerca de Centro Este
Desde las orillas del río Milwaukee hasta los acantilados que dominan el lago Michigan, el barrio East Town de Milwaukee ha sido el centro cultural y financiero de la ciudad desde sus inicios. Hogar de algunos de los mejores restaurantes, museos, hoteles, apartamentos y condominios de la ciudad, este barrio también cuenta con un mercado de oficinas diverso y en evolución que está ayudando a contribuir al actual renacimiento del centro de Milwaukee.
El centro de Milwaukee se ha beneficiado de la fuerte huida hacia la calidad y la demanda de los empleadores de los recién graduados universitarios, que cada vez más eligen vivir y trabajar cerca del núcleo urbano. Como muestra de la fuerte demanda, la población del centro creció un impresionante 23% entre 2010 y 2020, lo que se hace más evidente en las nuevas torres de oficinas y apartamentos que salpican el horizonte. Solo desde 2016, se han construido cerca de 2,5 millones de pies cuadrados de oficinas nuevas en el centro. East Town acaparó la mayor parte de esta nueva construcción, con 2,1 millones de pies cuadrados, lo que representa el 16% de su inventario actual.
La ubicación central de East Town se beneficia de un cómodo acceso al sistema de autopistas y a varios modos de transporte público. Las carreteras interestatales 43, 94 y 794 ofrecen acceso directo y permiten llegar en sólo 15 minutos al aeropuerto internacional Mitchell de Milwaukee. Otras formas de infraestructura de transporte incluyen la sólida red de autobuses del Sistema de Tránsito del Condado de Milwaukee, que pronto añadirá el Tránsito Rápido en Autobús (BRT) a su lista de servicios. La línea de BRT, de 54 millones de dólares y 9 millas de longitud, se inaugurará a mediados de 2023 y conectará East Town, la Universidad Marquette y el Centro Médico Regional de Milwaukee.
Además, el sistema de tranvía de la ciudad, "The Hop", conecta actualmente East Town con la Estación Intermodal de Milwaukee, el histórico Third Ward y el Lower East Side. Por otra parte, la proximidad a varias de las principales universidades de Milwaukee, como la Universidad de Marquette y la Universidad de Wisconsin-Milwaukee, ofrece a los usuarios de oficinas una fuente de talento diversa, joven y bien formada.
Agente de alquiler
Agente de alquiler
Alyssa Geisler, Vice President - Portfolio Leasing
Acerca del propietario
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE Irgens Partners
Acerca del arquitecto
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE Kahler Slater
Elaborado por
BMO Tower | 790 N Water St
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