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790 E Tremont
Locales 232 – 436 m² En alquiler Bronx, NY 10460
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Aspectos destacados
- Zona densamente poblada, rodeada de apartamentos y tiendas
- Ideal para cualquier tienda minorista, licorería, lavandería o tienda de artículos para fumadores
- Ideal para cualquier tienda de franquicia
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 232 – 436 m² | Negociable | 470,40 € /m²/año 39,20 € /m²/mes 204.961 € /año 17.080 € /mes | Más todos los servicios básicos |
1.ª planta
Excelente oportunidad de venta minorista en la bulliciosa Tremont Avenue, en el corazón del Bronx, Nueva York. Este espacioso edificio en un lote de 5,000 pies cuadrados (50x100) con techos altos ofrece una ubicación excepcional con alta visibilidad y tráfico peatonal. Ocupado anteriormente por un banco y tiene un historial comercial actual de operaciones minoristas exitosas. El diseño expansivo ofrece un amplio espacio para una variedad de conceptos de venta minorista, desde boutiques hasta cualquier tienda minorista, lo que garantiza la máxima exposición. Historial comprobado de éxito minorista en áreas densamente pobladas, rodeadas de barrios residenciales y establecimientos comerciales. Fácil de acceder a través de las vías públicas, ideal para oficinas (servicios médicos), transporte y las principales vías públicas. Una oportunidad única de conseguir un punto de venta destacado en una de las áreas comerciales más concurridas del Bronx. No se pierda la oportunidad de establecer o expandir su negocio en esta vibrante comunidad.
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de servicios básicos
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Historia empresarial de una operación minorista exitosa
- Alta visibilidad y tráfico peatonal
- Ideal para cualquier tienda u oficina
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 790 E Tremont , Bronx, NY 10460
| Espacio total disponible | 436 m² | Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Mín. Divisible | 232 m² | Superficie bruta alquilable | 436 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1931 |
| Espacio total disponible | 436 m² |
| Mín. Divisible | 232 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 436 m² |
| Año de construcción | 1931 |
Acerca del inmueble
Escaparate en arrendamiento. Amplio edificio de 5,000 pies cuadrados (50x100) con techos altos. TRÁFICO PESADO DE PEATONES en la avenida East Tremont. Hay mucho tráfico peatonal. Está cerrado al metro. Ideal para cualquier tienda minorista, licorería, lavandería, tienda para fumadores... El propietario puede ofrecer la opción de compra de un arrendamiento. Gran oportunidad de poseer un edificio.
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Elaborado por
790 E Tremont
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