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Grandview Plaza 790-798 New Holland Ave
Oficina/Local 1.041 – 2.762 m² En alquiler Lancaster, PA 17602
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ASPECTOS DESTACADOS
- UBICADO EN EL CENTRO, JUSTO AL LADO DE LAS CALLES 30 Y 23
- UBICACIÓN EN LA CIUDAD CON ABUNDANCIA DE ESTACIONAMIENTO
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 1.041 m² | Negociable | 126,05 € /m²/año 10,50 € /m²/mes 131.156 € /año 10.930 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1 | 1.722 m² | Negociable | 126,05 € /m²/año 10,50 € /m²/mes 217.051 € /año 18.088 € /mes | Triple neto (NNN) |
794-798 New Holland Ave - Planta 1
El propietario está dispuesto a invertir en mejoras para el inquilino para subdividir, modificar el plano, instalar moqueta y pintar. Se puede subdividir en aproximadamente 8.560 - 18.535 +/- metros cuadrados.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
794-798 New Holland Ave - Planta 1
El propietario está dispuesto a invertir en mejoras para el inquilino, incluyendo la subdivisión, modificación del plano, instalación de moqueta y pintura. El espacio puede subdividirse en aproximadamente 8.560 - 18.535 +/- metros cuadrados.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 790-798 NEW HOLLAND AVE , LANCASTER, PA 17602
| Espacio total disponible | 2.762 m² | Superficie bruta alquilable | 5.454 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie total del terreno | 2,9 ha |
| Parking | 275 Espacios | Año de construcción | 1986 |
| Inmuebles centrales | 1 | Calles transversales | NWC New Holland Ave. & Ross St. |
| Espacio total disponible | 2.762 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 275 Espacios |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Superficie bruta alquilable | 5.454 m² |
| Superficie total del terreno | 2,9 ha |
| Año de construcción | 1986 |
| Calles transversales | NWC New Holland Ave. & Ross St. |
ACERCA DEL INMUEBLE
El propietario está dispuesto a invertir en mejoras para los inquilinos para subdividir, modificar el plano de planta, la alfombra y la pintura. Se puede subdividir en aproximadamente 8,560 - 18,535 +/- pies cuadrados.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Grandview Plaza | 790-798 New Holland Ave
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