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790 176 St
Locales 102 m² En alquiler Surrey, BC V3Z 9S6
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicado en una zona tranquila de la ciudad, conocido por su ambiente relajado y su proximidad a la autopista y las principales carreteras arteriales
- Adyacente a una gasolinera Chevron con una tienda de conveniencia «On the Run»
- A minutos de la autopista 99 y King George Boulevard
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 102 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Oportunidad de asegurar un escaparate minorista de alta exposición en la intersección de 176 Street (Pacific Hwy) y 8th Avenue en Surrey, Columbia Británica. Esta unidad bien posicionada ofrece dos entradas, una excelente señalización y es ideal para grupos de restaurantes de servicio rápido. La propiedad ofrece dos puntos de acceso, una gran cantidad de estacionamiento y está convenientemente ubicada a pocas cuadras del cruce fronterizo entre Estados Unidos y Canadá de la autopista del Pacífico. Esta es su oportunidad de atender las necesidades de comodidad del creciente vecindario de Douglas, en Surrey, y de todo el tráfico entrante y saliente hacia la frontera entre EE. UU. y Canadá.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Techos altos
- Tienda minorista de +/- 1,100 pies cuadrados en una ubicación única
- A minutos de la autopista 99 y King George Boulevard
- Ingresos familiares superiores a la media en un radio de 3 km
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 790 176 ST , SURREY, BC V3Z 9S6
| Espacio total disponible | 102 m² | Superficie bruta alquilable | 663 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1987 |
| Subtipo de inmueble | Convenience Store |
| Espacio total disponible | 102 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Convenience Store |
| Superficie bruta alquilable | 663 m² |
| Año de construcción | 1987 |
ACERCA DEL INMUEBLE
La propiedad ofrece dos puntos de acceso, una gran cantidad de estacionamiento y está convenientemente ubicada a pocas cuadras del cruce fronterizo entre Estados Unidos y Canadá de la autopista del Pacífico. Esta es su oportunidad de atender las necesidades de comodidad del creciente vecindario de Douglas, en Surrey, y de todo el tráfico entrante y saliente hacia la frontera entre EE. UU. y Canadá.
Elaborado por
790 176 St
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